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房貸利率是我國貨幣當局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。
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警惕美國次級房貸危機——金融危機不久后將會在美國發(fā)生？有人已經(jīng)開始這么想了。一切源于美國次級房屋抵押貸款，由于忽視風險的盲目擴張，美國房貸市場現(xiàn)在自食其果。在擔心危機傳染至中國的同時，我們應(yīng)該從中學到，風險控制及其手段對于中國金融體系的重要性...
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