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更新時(shí)間：2025.04.20
綠城集團(tuán)精品住宅(景觀)標(biāo)準(zhǔn)

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序號(hào) 評(píng)定項(xiàng)目 及分值 分項(xiàng)與分值 子項(xiàng)序 號(hào) 定性定量指標(biāo) 分值 空間層次關(guān)系（ 5） 1 空間結(jié)構(gòu)合理，景觀序列清晰，空間遞進(jìn) 層級(jí)關(guān)系明顯，并有合理過渡。 5 平面布局與手法（ 3） 2 平面布局與建筑規(guī)劃的空間形態(tài)特點(diǎn)相吻 合，景觀布局手法與建筑風(fēng)格相呼應(yīng)。 3 功能分區(qū)（ 5） 3 功能分區(qū)合理、主次清晰、動(dòng)靜相宜，能 體現(xiàn)參與性、整體性、均好性與生活氛圍 。 5 尺度關(guān)系與位置（ 4） 4 主要景觀元素的尺度適宜，能體現(xiàn)統(tǒng)一協(xié) 調(diào)性、尊貴感、領(lǐng)域感；主要景觀元素設(shè) 置合理，如中心草坪、構(gòu)筑物、水景、水 系、活動(dòng)場地等，并能形成良好的鳥瞰效 果。 4 比例關(guān)系（ 3） 5 軟、硬質(zhì)景觀比例適宜。 3 若高下道路能協(xié)調(diào)改造，設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮鋪 裝與種植等元素，使之成為小區(qū)外部形象 的有機(jī)組成部分；若不能協(xié)調(diào)改造，則在 設(shè)計(jì)中對(duì)空間上有所界定，但又能與市政 界面產(chǎn)生整體協(xié)調(diào)感。 若能協(xié)調(diào)

上海舊住宅區(qū)改造調(diào)研

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舊住宅區(qū)整體物質(zhì)結(jié)構(gòu)的和諧統(tǒng)一依賴于文化、商業(yè)、社會(huì)等要素。一個(gè)歷史地區(qū)是否在長時(shí)間內(nèi)得到有機(jī)的發(fā)展,或者在短時(shí)期內(nèi)得到合理的規(guī)劃,從它的物質(zhì)結(jié)構(gòu)上可以得到反映,需要我們正確理解,以進(jìn)行保護(hù)或采取合理方式使其適應(yīng)發(fā)展的要求,同時(shí)保持自己的特色與延續(xù)性。對(duì)于上海這樣寸土寸金的城市,沒有必要完全保留以前的建筑,延續(xù)是對(duì)過去的適應(yīng),發(fā)展才是根本。

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