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更新時(shí)間：2025.05.03

頭條 造價(jià)鑒定報(bào)告要求中的報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有可比性，如何保證報(bào)告的可比性？

報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與相關(guān)的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行比較，確保報(bào)告內(nèi)容的可比性。

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綜合分析比較各地房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)運(yùn)用中可比實(shí)例的選擇方法,各種方法選擇的可比實(shí)例精確度存在的差異,并且進(jìn)一步研究可比實(shí)例的不同的選擇方法。

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不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)中可比實(shí)例相似度選擇方法研究

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在不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的眾多方法中,市場(chǎng)比較法是最能體現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)目的的基本方法,是一種直觀、適用性廣、容易把握的估價(jià)方法。本文將灰色關(guān)聯(lián)、模糊數(shù)學(xué)二種方法引入不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)實(shí)例中,通過(guò)比較兩種方法的優(yōu)劣,以期達(dá)到優(yōu)化市場(chǎng)比較法中可比實(shí)例選擇的準(zhǔn)確性,獲得更加合理的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。

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熱門(mén)知識(shí)

可比樓盤(pán)量化定價(jià)法

什么定價(jià) (2) 98

GB16670-2006有關(guān)于柜式氣體滅火裝置的性能要求、試驗(yàn)方法、檢驗(yàn)規(guī)則、標(biāo)志、包裝運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用說(shuō)明書(shū)編寫(xiě)要求。適用于柜式高壓二氧化碳、七氟丙烷、氮?dú)?、氬氣、三氟甲烷氣體滅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhaoshuang5
定價(jià) (1) 77

你好：查看當(dāng)?shù)氐男畔r(jià)格。查看詳情

話題：工程造價(jià)
fkx1314
如果招標(biāo)文件的定價(jià)比合同低，該如何處理？ (1) 18

這屬于合同變更范疇。通常招標(biāo)價(jià)格僅作為評(píng)標(biāo)依據(jù)，合同價(jià)會(huì)基于市場(chǎng)情況和協(xié)商結(jié)果確定。如有差異，應(yīng)按合同約定處理，可能需要調(diào)整報(bào)價(jià)或追加付款條款。關(guān)聯(lián)知識(shí)：合同價(jià)格具有法律約束力，低...查看詳情

話題：工程造價(jià)
劉慶喜
服務(wù)類(lèi)招標(biāo)的周期通常比定價(jià)招標(biāo)長(zhǎng)嗎？ (1) 10

是的，因?yàn)椴粓?bào)價(jià)招標(biāo)涉及更多的評(píng)審和談判環(huán)節(jié)，周期通常較長(zhǎng)。相關(guān)信息：周期可能包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)審、談判和簽約等多個(gè)步驟。查看詳情

話題：工程造價(jià)
悠悠one1
分包定價(jià)問(wèn)題 (8) 144

主要按按市場(chǎng)價(jià)，輔助按定額測(cè)算。市場(chǎng)價(jià)是通過(guò)咨詢,或以往的數(shù)據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
footman2289

精華知識(shí)

可比樓盤(pán)量化定價(jià)法

暫定價(jià)問(wèn)題 (2) 85

暫定價(jià)是需要做的項(xiàng)目而價(jià)格又不能確定，所以就有了暫定價(jià)。結(jié)算時(shí)暫定價(jià)的項(xiàng)目發(fā)生了，按發(fā)生的價(jià)格結(jié)算，如沒(méi)有發(fā)生則扣除，簡(jiǎn)單的說(shuō)暫定價(jià)是按實(shí)結(jié)算。查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
karenlee1031
固定價(jià)合同 (3) 58

固定總價(jià)合同其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。　　如果沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，結(jié)算=預(yù)算（中標(biāo)價(jià)）所以建議...查看詳情

話題：工程造價(jià)
連申線lb
成活暫定價(jià) (2) 62

直接補(bǔ)充即可，最后邊選擇不計(jì)取任何費(fèi)用即可。
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話題：工程造價(jià)
wuhuiziliao
關(guān)于定價(jià)問(wèn)題 (1) 64

估計(jì)這部分乙方就賺不上錢(qián)
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話題：工程造價(jià)
modaolaotou
專(zhuān)業(yè)測(cè)定價(jià) (1) 50

是可以作為報(bào)價(jià)依據(jù)的，能不能作為結(jié)算依據(jù)，就要看甲方的認(rèn)可程度了。
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話題：工程造價(jià)
火星腦子

最新知識(shí)

可比樓盤(pán)量化定價(jià)法

合同股定價(jià) (2) 107

固定價(jià)合同的價(jià)格是不允許調(diào)整的。查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
追夢(mèng)者
計(jì)日工定價(jià) (1) 16

我們的標(biāo)書(shū)里面沒(méi)有定計(jì)日工單價(jià)，你們是需要做簽證洽商去定價(jià)的，或是直接是按照定額中的人工費(fèi)去執(zhí)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
westlifehui
專(zhuān)業(yè)測(cè)定價(jià) (1) 53

專(zhuān)業(yè)測(cè)定價(jià)沒(méi)用過(guò)，建議你上廣材網(wǎng)咨詢一下，廣才網(wǎng)有在線服務(wù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jianlikaoshi
雅可比矩陣有什么特點(diǎn) (1) 83

Jacobi 方法 Jacobi方法是求對(duì)稱(chēng)矩陣的全部特征值以及相應(yīng)的特征向量的一種方法,它是基于以下兩個(gè)結(jié)論 1) 任何實(shí)對(duì)稱(chēng)矩陣A可以通過(guò)正交相似變換成對(duì)角型,即存在正交矩陣Q...查看詳情

話題：工程造價(jià)
28775015
工程造價(jià)依據(jù)的可比性是什么意思？ (1) 15

工程造價(jià)依據(jù)的可比性是指不同的工程項(xiàng)目的造價(jià)可以進(jìn)行比較。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****1080
舉例工程造價(jià)特點(diǎn)之可比性 (1) 12

工程造價(jià)需要具有可比性，以便于對(duì)不同的項(xiàng)目進(jìn)行比較。查看詳情

話題：工程造價(jià)
139****1210
含稅造價(jià)如何影響工程的可比性？ (1) 13

含稅造價(jià)的高低會(huì)影響工程的可比性，因此需要將含稅造價(jià)作為工程比較的重要指標(biāo)之一。查看詳情

話題：工程造價(jià)
gao
基本建設(shè)造價(jià)文件的可比性如何保證？ (1) 17

基本建設(shè)造價(jià)文件的可比性可以通過(guò)采用統(tǒng)一的計(jì)算方法、統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)等方式來(lái)保證。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wucg363

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相關(guān)問(wèn)答

可比樓盤(pán)量化定價(jià)法

如何確保技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容具有可比性？ (1) 1

設(shè)定統(tǒng)一的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和格式，避免因表述不一致導(dǎo)致的誤解或偏差。相關(guān)領(lǐng)域：為了公平公正，技術(shù)標(biāo)的各項(xiàng)內(nèi)容需要清晰、具體且便于評(píng)標(biāo)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
理解
唯有可比沙發(fā)質(zhì)量好不好 (4) 72

從花型上看,可以選擇條格、幾何圖案、大花圖案及單色的面料做沙發(fā)。全友布藝沙發(fā)是布藝沙發(fā)的十大品牌之一。至于價(jià)格,你要橫向和縱向?qū)Ρ?也就是說(shuō)在同樣的價(jià)格下看>查看詳情

話題：工程造價(jià)
j12030746
國(guó)產(chǎn)的貼片機(jī)與進(jìn)口的有可比性么？ (2) 21

有的穩(wěn)定速度不一樣查看詳情

話題：工程造價(jià)
alsweety
誰(shuí)比較了解湖北可比裝飾公司怎么樣 (1) 93

還可以的，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是挺有性價(jià)比的，評(píng)價(jià)不錯(cuò)，口碑也挺好的。公司的具體地址：漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道410號(hào)(世貿(mào)錦繡長(zhǎng)江小區(qū)對(duì)面)?南湖店：平安路153號(hào)(風(fēng)華天成小區(qū)正對(duì)面)>查看詳情

話題：裝修工程
lihui6003
如何確保造價(jià)咨詢成果的可比性？ (1) 2

通過(guò)采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及提供可比的數(shù)據(jù)和信息，可以確保造價(jià)咨詢成果的可比性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****1789
如何確保造價(jià)成果文件的可比性？ (1) 9

確保造價(jià)成果文件的可比性，需要在文件編制過(guò)程中采用統(tǒng)一的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)和計(jì)價(jià)方法，避免因計(jì)價(jià)方式不同而產(chǎn)生的差異。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhaokun912
清單造價(jià)編制原則的可比性是指什么？ (1) 20

可比性是指清單造價(jià)編制必須可比，不得不可比，確保清單造價(jià)的可比性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
華典
含稅造價(jià)如何影響工程的可比性？ (1) 19

含稅造價(jià)的高低會(huì)影響工程的可比性，因此需要將含稅造價(jià)作為工程比較的重要指標(biāo)之一。查看詳情

話題：工程造價(jià)
afriyang

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專(zhuān)題概述

可比樓盤(pán)量化定價(jià)法知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)可比樓盤(pán)量化定價(jià)法最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：可比樓盤(pán)量化定價(jià)法

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