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更新時(shí)間：2025.04.06
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

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建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 一．房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1. 房地產(chǎn)：又稱(chēng) “不動(dòng)產(chǎn)”，房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng)，一般有三種存在形式：?jiǎn)渭兊耐恋亍?單純的建筑物、土地和建筑物結(jié)合的 “房地”。通常意義上的 “房地產(chǎn)”就是指土地和 建筑物相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn)。地產(chǎn)和土地的根本區(qū)別在于有無(wú)權(quán)屬關(guān)系。 2. 房地產(chǎn)業(yè)：主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)建設(shè)、中介服務(wù)、 咨詢(xún)服務(wù)、價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等 。 3. 房產(chǎn)分類(lèi)：住宅（商品房、非商品房） 、非住宅 4. 中國(guó)土地制度：國(guó)家或集體所有，使用權(quán)非所有權(quán) 5. 土地類(lèi)型： ——居住用地 70年； ——工業(yè)用地 50年； ——教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地 50年； ——商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地 40年； ——綜合或其它用地 50年； ——另外，加油站、加氣站用地為 20年； 行政機(jī)關(guān)、軍事、綠化用地等 6. 土地獲?。?土地使用權(quán)出讓?zhuān)赫信膾?征用

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃中的價(jià)值分析

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依據(jù)相關(guān)城市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)理論,對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行界定;從兩個(gè)方面闡述城市規(guī)劃設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃中的重要價(jià)值,充分認(rèn)識(shí)到建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是提升城市建筑建設(shè)有效性,促進(jìn)城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展,提升城市居民生活滿意度的重要前提;城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是城市建設(shè)的重要依據(jù),提出我國(guó)的建筑行業(yè)應(yīng)當(dāng)深入調(diào)查城市發(fā)展需求,引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)手段的同時(shí),在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑建設(shè)中加入綜合性的思考.

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