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1 第二部分 建筑工程索賠管理案例分析 前言 1、索賠的概念 —索賠是在工程承包合同履行過程中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損 失時,向另一方提出給予合理補償要求的行為。 2、索賠分類:索賠分為業(yè)主(反索賠)索賠和施工索賠(承包商提出的索賠) 。按索賠目的又分為工期索賠和費 用索賠,按合同分:又有承包商同業(yè)主之間、總包商與分包商之間、承包商與供貨商之間的索賠,承包商(或業(yè) 主)與保險公司之間的索賠。按索賠依據(jù)又分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠、道義索賠。 3、施工索賠:是指由于業(yè)主的過失造成承包商在工程施工過程中增加了額外的費用,承包商根據(jù)合同的規(guī)定向 業(yè)主提出補償在施工過程中的損失。 4、造成施工索賠的原因: 1)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠; 2)工程變更引起的索賠; 3)工期延長與延誤的索賠; 4)由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠; 5)支付方面的
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