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更新時(shí)間：2024.12.15
民用建筑工程竣工日期的是是非非

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民用建筑工程竣工日期的是是非非——民用建筑工程竣工驗(yàn)收及竣工日期的確定，在司法實(shí)踐中具有十分重要的意義。當(dāng)建設(shè)單位與施工單位對(duì)建設(shè)工程是否按期竣工發(fā)生爭(zhēng)議，依照司法程序進(jìn)行索賠與反索賠時(shí)，用什么樣的書(shū)面材料確定竣工日期，事關(guān)重大。本文作者結(jié)合...

建筑工程施工合同如何約定開(kāi)工日期、完工日期和竣工日期？

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建筑工程施工合同如何約定開(kāi)工日期、完工日期和竣工日期？ 一、開(kāi)工日期的約定 合同約定的開(kāi)工日期，一般為工期開(kāi)始計(jì)算的相對(duì)日期。如開(kāi)工日期基本已 確定，并按此日期做開(kāi)工準(zhǔn)備的， 則應(yīng)約定具體的開(kāi)工日期； 如開(kāi)工日期尚未確 定，則合同約定時(shí)應(yīng)注明， “具體以取得施工許可證后甲方或監(jiān)理發(fā)出的開(kāi)工令 為準(zhǔn)”。開(kāi)工令發(fā)出的日期并非開(kāi)工日期， 按施工合同示范文本應(yīng)當(dāng)還有 7日的 準(zhǔn)備期。 建設(shè)工程開(kāi)工時(shí)間一般以發(fā)包人簽發(fā)的《開(kāi)工報(bào)告》確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。但如 果發(fā)包人簽發(fā)的 《開(kāi)工報(bào)告》 確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間并不具備開(kāi)工條件時(shí)， 如早于建設(shè) 行政主管部門頒發(fā)的 《施工許可證》 確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間， 則以建設(shè)行政主管部門頒 發(fā)的《施工許可證》確定的開(kāi)工時(shí)間作為建設(shè)工程開(kāi)工時(shí)間； 又如發(fā)包人簽發(fā)《開(kāi) 工報(bào)告》后，遲延向承包人提交施工資料、 施工場(chǎng)地， 則開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人實(shí)際 提交施工資料、施工場(chǎng)地的時(shí)間計(jì)算。 二、竣工

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