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更新時間：2025.03.30
對房屋建筑安全鑒定的討論

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對房屋建筑安全鑒定的討論 關(guān)鍵字 : 房屋安全，鑒定，分析 吳建剛 摘 要：房屋建筑質(zhì)量與我們的生活息息相關(guān)， 本文就如何加強房屋建筑安全鑒定結(jié)合工程 實例，對房屋安全鑒定的類別、程序及方法進行了討論。 關(guān)鍵詞：房屋安全，鑒定，分析 一直以來， 建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設(shè)中最突出的一個問題， 而房屋建筑質(zhì)量更與我 們的生活息息相關(guān)， 建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點。 因而，我們應(yīng)進一步加強 房屋安全鑒定工作，以確保人民的生命財產(chǎn)安全。 一、房屋安全鑒定的類別 （一）房屋可靠性鑒定 對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒 定；建筑物達到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu) 布置的鑒定； 建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （二）災(zāi)后房屋損 傷程度鑒定 火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可 靠性的鑒定；水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu) 房屋損傷程度鑒定。 （三）施工

北京市房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則

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1 附件： 北京市房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則 前 言 為規(guī)范我市房屋建筑安全鑒定工作，進一步提高房屋建筑安 全鑒定工作技術(shù)水平，特制定本導(dǎo)則。 本導(dǎo)則依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)檢測、鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范或規(guī) 程）和管理規(guī)定，結(jié)合實際鑒定工作情況，在總結(jié)檢測鑒定工作 經(jīng)驗的基礎(chǔ)上編制。 本導(dǎo)則將鑒定工作按照三個階段（鑒定方案確定、鑒定方案 現(xiàn)場實施和鑒定結(jié)論認(rèn)定）分九個章節(jié)編寫。第一階段包括接受 委托、初步調(diào)查、鑒定方案、合同或協(xié)議；第二階段包括房屋建 筑組成部分的檢查和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測；第三階段包括驗算分 析、鑒定評級和歸檔管理。附錄部分主要有：房屋建筑安全鑒定 委托單；房屋建筑安全鑒定初步調(diào)查表；主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 和規(guī)程等。 本導(dǎo)則是指導(dǎo)我市房屋建筑安全鑒定的工作指南，鑒定人員 應(yīng)根據(jù)鑒定項目嚴(yán)格按照本導(dǎo)則規(guī)定進行鑒定工作。 請各使用單位在使用本導(dǎo)則過程中，結(jié)合鑒定工作實踐，認(rèn) 真總結(jié)經(jīng)驗，

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