造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

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建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本章按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版修訂 ，基本知識(shí)點(diǎn)為： ⒈ 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法； ⒉ 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制； ⒊ 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類； ⒋ 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容。 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 重點(diǎn)提示： 1、掌握投資組成。 總投資是由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資組成。但 是，建設(shè)期利息依然形成固定資產(chǎn)。 2、掌握進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。尤其注意要把計(jì)算基數(shù)搞清，用計(jì)算基 數(shù)來理順計(jì)算過程。 強(qiáng)調(diào)的是：設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 兩者之和才是設(shè)備購置費(fèi)。 3、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，能熟練計(jì)算。 (1)材料費(fèi)的組成和計(jì)算。 其中尤其注意檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指一般性檢驗(yàn)和試驗(yàn)， 特殊的檢驗(yàn)和試驗(yàn)例如：破壞性試驗(yàn)等不在材料費(fèi)中，而是進(jìn)入到措施費(fèi)中。 （2）機(jī)械費(fèi)的組成。 注意機(jī)械費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目投資造價(jià)控制

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建設(shè)項(xiàng)目投資造價(jià)控制 建設(shè)項(xiàng)目投資造價(jià)控制，對(duì)于企業(yè)與個(gè)人來說，有利于經(jīng)濟(jì)效益的實(shí) 現(xiàn)和提升；對(duì)于國家來說，其不僅是經(jīng)濟(jì)利益的提升途徑，同時(shí)有助 于國民經(jīng)濟(jì)增長與發(fā)展。從長期的項(xiàng)目管理實(shí)踐中，本文認(rèn)為要想做 好建設(shè)項(xiàng)目投資造價(jià)控制，需做好以下幾項(xiàng)工作。 1 投資決策階段投資控制 要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、投產(chǎn)中各種可能發(fā)生的成本進(jìn)行科學(xué)的分 析，制定控制措施，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資方案進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估。 1.1 考慮運(yùn)營維護(hù)階段的造價(jià)費(fèi)用在投資決策階段中的影響很多的建 設(shè)單位（業(yè)主單位）在對(duì)投資造價(jià)分析中，很少有人細(xì)致地考量運(yùn)營 維護(hù)階段的費(fèi)用，但實(shí)際情況是，運(yùn)營維護(hù)階段的費(fèi)用對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目 的經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系很大，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)判關(guān)鍵取決于實(shí)際運(yùn)營中成 本控制。所以說，在決策設(shè)計(jì)階段進(jìn)行各種財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 時(shí)，要加大運(yùn)營維護(hù)階段的費(fèi)用控制的關(guān)注力度。 1.2 考慮環(huán)境成本的影響項(xiàng)目環(huán)境成本

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