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更新時間：2025.04.06

頭條 建筑系數、房屋建筑系數、容積率一般應該是多少

建筑密度和建筑容積率。建筑容積率是每公頃住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m2/hm2）或以住區(qū)總建筑面積（萬m2）與住區(qū)用地（萬m2）的比值表示。它是開發(fā)商最敏感的一...

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有色金屬企業(yè)建筑系數剖析

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建筑系數

請問什么是建筑系數 (3) 22

您好！建筑系數是指項目中建筑物和構筑物等所占土地面積和土地總面積之比。于建筑密度的計算方法出不多。嚴格的講建筑系數更科學合理，它統計了所有建筑體的占地面積。如貨物堆場、人造景觀等。...查看詳情

話題：地產家居
liying119
建筑密度和建筑系數有何區(qū)別 (1) 51

建筑占地系數指建筑用地范圍內所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數應在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建...查看詳情

話題：建筑施工
zj騰龍110
建筑系數和建筑密度的區(qū)別？ (5) 71

建筑占地系數指建筑用地范圍內所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數應在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑...查看詳情

話題：裝修工程
楊亮123
建筑系數建筑密度兩者有什么不同？ (1) 78

你好，建筑密度是指在居住區(qū)用地內各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率，它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。建筑系數是指建筑物占地系數的簡稱，指項目用地范圍內各種建、...查看詳情

話題：地產家居
HRuCaiFj
房屋建筑系數是怎么去計算的？ (2) 84

1.建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積　　　　2.套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體(柱)面積＋陽臺面積　　3.可分攤的公用建筑面積有大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓...查看詳情

話題：地產家居
小沫118

精華知識

建筑系數

弱弱的問建筑系數與建筑密度的區(qū)別是什么 (1) 51

建筑系數:建筑面積和使用面積都是經實際測量后得出的結果．而建筑系數是兩者的比值,也就是說系數是變量，是由上面兩者控制的．不是固定的值．至于建筑或使用面積的增大和變小，都是有可能的．...查看詳情

話題：地產家居
zxcvbnm951
在工業(yè)項目總平面設計評價過程中，關于建筑系數的說法正確的是（）。 (1) 104

【答案】C 【答案解析】建筑系數=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積；其反應總平面設計用地是否經濟合理；建筑系數大，表明布置緊湊，節(jié)約用地，又可縮短管線距離，降低工程造價。查看詳情

話題：建筑設計
xixihaha_118
我現在在做總圖，想知道建筑系數，綠地率，容積率等等的怎么計算。 (1) 62

其實較為穩(wěn)妥的辦法是做一個excl的表格，根據函數操作計算出相應的各系數數據，如改動一個數據其他相應系數也都隨之改變，挺實用的，也方便。查看詳情

話題：建筑設計
monolithic
哈爾濱凱旋廣場已經動工開建了，想知道回遷房的建筑系數是多少？建筑面積90平米，換算成使用面積是多少？ (1) 40

建議你當地的建筑規(guī)劃部門咨詢。查看詳情

話題：工程造價
小雨richa
建筑系數指標 (1) 60

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：?? 1、多層砌體住宅：?? 鋼筋30KG/m2?? 砼0.3―0.33m3/m2?? 2、多層框架?? 鋼筋38―42KG/m2?? 砼0.3...查看詳情

話題：建筑施工
yuxuetong

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建筑系數

我是風景園林專業(yè)的實習生，請問什么是用地紅線、退道路紅線和建筑系數？ (1) 37

用地紅線：規(guī)劃局劃定的建筑用地范圍（一般用紅筆畫出）。退道路紅線：退出道路“用地紅線”的距離。建筑系數：總建筑基底面積/建筑用地面積。查看詳情

話題：建筑設計
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建筑系數怎么算 (1) 57

建筑系數是指項目中建筑物和構筑物等所占土地面積和土地總面積之比。于建筑密度的計算方法出不多。嚴格的講建筑系數更科學合理，它統計了所有建筑體的占地面積。如貨物堆場、人造景觀等。查看詳情

話題：工程造價
wu9sheng
建筑體形系數? (1) 16

指建筑物的長寬比查看詳情

話題：建筑設計
wcbing88
建筑系數怎么算 (6) 32

其實就是建筑的外表面積(包括屋頂，就是建筑物與室外空氣接觸部分)和建筑體積的比值查看詳情

話題：裝修工程
白再祥
建筑的體型系數的作用 (5) 38

建筑的體型系數的作用：1、體形系數較大的建筑物，建筑物耗熱量必然較大；相反，體形系數較小的建筑物，建筑物耗熱量必然較小。建筑體形系數是影響建筑能耗最重要的因素；2、體形系數不僅影...查看詳情

話題：工程造價
season777
建筑垃圾外運系數問題 (2) 112

你好，這個沒有個具體的規(guī)定數據的。一般是按照1.25進行計算的，這個就是建筑拆除后的系數轉換。查看詳情

話題：工程造價
nikon1223
建筑體型系數如何計算？ (4) 89

其公式為:S=F0/V0式中:S—建筑體型系數F0—建筑的外表面積V0—建筑體積。從上述的定義和公式,可見它是單位建筑體積占用的外表面積。它反映了一棟建筑體型的復雜程度和圍護結構散...查看詳情

話題：地產家居
mmblamx
建筑體形系數的計算 (3) 98

體形系數計算中，外表面積”不包括不采暖樓梯間和戶門面積“，是說不采暖樓梯間與采暖房間之間的隔墻、及該隔墻上所門的面積不用計算在內，只需計算樓梯間與室外空氣接觸的外墻面積即可。因此，...查看詳情

話題：地產家居
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建筑系數

建筑體型系數如何計算？ (3) 33

建筑物體形系數（shape coefficient of building）建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。外表面積中，不包括地面和不采暖樓梯間隔墻和戶門的面...查看詳情

話題：工程造價
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建筑系數、房屋建筑系數、容積率一般應該是多少 (1) 88

建筑密度和建筑容積率。建筑容積率是每公頃住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m2/hm2）或以住區(qū)總建筑面積（萬m2）與住區(qū)用地（萬m2）的比值表示。它是開發(fā)商最敏感的一個數字。...查看詳情

話題：地產家居
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建筑系數和土地利用系數區(qū)別是什么? (1) 74

“建筑占地系數”的簡稱，指建筑用地范圍內所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數應在節(jié)約用地的原則下，盡...查看詳情

話題：工程造價
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建筑結構中安全系數與分項系數是否相同 (1) 69

安全系數是工程結構設計方法中用以反映結構安全程度的系數。安全系數的確定需要考慮荷載、材料的力學性能、試驗值和設計值與實際值的差別、計算模式和施工質量等各種不定性。還須涉及工程的經濟...查看詳情

話題：結構設計
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建筑中的利用系數怎么計算 (1) 89

凈使用面積除以建筑面積查看詳情

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辦公建筑疏散人數換算系數 (1) 18

不一樣的，系數0.9 查看詳情

話題：建筑設計
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建筑面積換算系數是什么 (2) 58

“建筑面積換算系數”，或稱“K”值，指建筑物使用面積（在居住建筑中為居住面積）占建筑面積的百分率。其計算公式為：建筑平面系數=使用面積/建筑面積×100% 建筑平面系數是建筑技術經...查看詳情

話題：建筑施工
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建筑面積與天棚，地面，墻面的系數 (2) 45

墻面一般是建筑面積的3倍左右天棚是建筑面積的1.1左右地面和建筑面積的比值應該是1比1 查看詳情

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專題概述

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