造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
北京回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房工程造價(jià)控制的幾點(diǎn)收獲

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REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 市 場(chǎng) 49 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)注重做 好工程造價(jià)的控制，以盡可能地減少工程 成本，降低產(chǎn)品價(jià)格，最大限度地提高企 業(yè)的投資收益。 一、設(shè)計(jì)階段是有效控制工 程造價(jià)的重點(diǎn) 有資料分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建 設(shè)工程全部費(fèi)用的2％以下，但正是這小于 2％的費(fèi)用，對(duì)工程造價(jià)的影響度占7 5 ％，要有效地控制工程造價(jià)，尤其要抓住 設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 l.實(shí)行設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)制度。建設(shè)單 位在委托時(shí)應(yīng)大力引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加強(qiáng)管理 工作，力求通過(guò)招投標(biāo)選擇到優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方 案，以達(dá)到控制成本的目的。 2.實(shí)行限額設(shè)計(jì)。為保證總投資限額 不被突破，開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出限額 設(shè)計(jì)要求，并為之創(chuàng)造外部條件。例如，北 京天鴻集團(tuán)公司開(kāi)發(fā)的回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房小 區(qū)六期工程，限價(jià)銷售2600元／平方米，針 對(duì)這種情況，我們對(duì)設(shè)計(jì)單位提出了限

經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎

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經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎 經(jīng)濟(jì)適用房是社會(huì)保障性住房，出售對(duì)象是城鎮(zhèn)中低收 入的家庭。很多人在購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房后，產(chǎn)生了這樣一個(gè) 疑問(wèn)，經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎？今天，小編就來(lái)告訴大家這個(gè) 問(wèn)題的大家，希望能解開(kāi)您的疑惑。 ▲一、經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎 ? 經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承， 也不受 5年限制上市年限的限制， 但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符 合首次取得房產(chǎn)證之日起滿 5年的條件。經(jīng)濟(jì)適用住房可以 贈(zèng)與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿 5年后， 方可贈(zèng)與。 二、▲經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房繼承資料 1、房屋所有權(quán)證 (原件 )； 2、國(guó)有土地使用證 (復(fù)印件并交驗(yàn)原件 )； 3、房屋贈(zèng)與合同公證書 (原件 )； 4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料 (復(fù)印件并交 驗(yàn)原件 )，未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶 經(jīng)濟(jì)適用房是社會(huì)保障性住房，出售對(duì)象是城鎮(zhèn)中低收入的 家庭。很多人在購(gòu)

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