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更新時間:2025.04.20
抵押合同被認定無效后如何糾正

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某市登記機構詢問:我市中級人民法院在一起民事訴訟案件中做出判決,認定某單位為第三人擔保的抵押合同無效。現該判決書已發(fā)生法律效力,抵押人要求我單位注銷已辦理的抵押登記。但是法院在判決書中并沒有撤銷抵押登記,抵押權人也不愿意交出抵押登記證書。在這種情況下,我們是否可以受理?如果可以,

建筑工程無效合同的認定和處理

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近年來,建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產生糾紛和巨額損失的案例時有發(fā)生,在建筑實踐中如何減少因簽訂無效建筑工程合同而產生糾紛和損失是每一個從事建筑管理工作人員必須時刻注意和研究的問題。《合同法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)對合同無效的認定只有一般性的規(guī)定,可以借鑒的歷年來的各種判例和有關評析也需要依據最新法律法規(guī)進行認真甄別,系統(tǒng)分析,歸納概括。本文從無效合同一般特征、分類、法定情形和確認合同效力的一般原則出發(fā),對建筑工程合同無效情形、處理原則和責任承擔進行了研究,目的是為建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產生糾紛和損失提供幫助。

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