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更新時間:2025.04.19
數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在房地產(chǎn)戶型選擇分析中的應(yīng)用

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隨著數(shù)據(jù)庫技術(shù)的高速發(fā)展,在商業(yè)界任何商家均能夠輕而易舉地得到大量的商業(yè)數(shù)據(jù)。因此,致勝的關(guān)鍵便在于將積累的大量商業(yè)數(shù)據(jù)經(jīng)過分析處理轉(zhuǎn)化為有用的知識,從而做出正確的決策。通過數(shù)據(jù)挖掘技術(shù),就可以從大量無序、隨機(jī)的數(shù)據(jù)中挖掘出隱藏在其中的有價值的知識。對于近年來發(fā)展迅速的房地產(chǎn)行業(yè)而言,數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)便十分重要。房地產(chǎn)商可以運(yùn)用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù),從銷售數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)影響客戶購房選型的主要因素,從而確定營銷方針。本文從數(shù)據(jù)挖掘算法的原理出發(fā),探討數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在客戶購房選型中的應(yīng)用。

戶型為高層住宅的靈魂

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戶型為高層住宅的靈魂 若干年前, 設(shè)計(jì)戶型主要從規(guī)范的角度出發(fā), 戶型設(shè)計(jì)的專家角度和消費(fèi)者角度有著較 大的差異。近年來,隨著市場經(jīng)濟(jì)的推進(jìn)和住宅的商品化,消費(fèi)者成為戶型的最終評判者。 但新的問題也隨即產(chǎn)生了, 戶型設(shè)計(jì)又進(jìn)入另一個極端, 跟著瞬息萬變的市場轉(zhuǎn)得太快, 連 自己也找不著北了。 記者走訪了戶型設(shè)計(jì)等方面的一些專家, 請他們?yōu)橄M(fèi)者購房提供一些 參考意見。 選擇戶型實(shí)用為佳 應(yīng)該說,戶型的實(shí)用性在剛剛過去還不算太久的 2003年,已被許多樓盤充分地強(qiáng)調(diào)著。業(yè)界普遍認(rèn)為, 2004年,它將被更大力度地強(qiáng)化。福 州樓市產(chǎn)品戶型的面積已逐步向緊湊、 簡約型轉(zhuǎn)化。 由于 2003年小戶型產(chǎn)品推案量較大, 市 場接近飽和, 2004年將會歸于平靜和理智。錯層、 復(fù)式產(chǎn)品經(jīng)過近幾年的使用,仍為一些青 年購房者所喜愛。今后戶型設(shè)計(jì)將集中于對平面空間的合理規(guī)劃。 從現(xiàn)狀看,福州一 些高層住宅戶

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