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更新時(shí)間：2025.04.19

頭條 房屋質(zhì)量保修問(wèn)題

　1）建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起...

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房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 80 號(hào) 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于 2000年 6月 26日經(jīng)第 24次部常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn) 予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長(zhǎng) 俞正聲 2000年 6月 30日第一條為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。第三條本辦法所稱(chēng)房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。本辦法所稱(chēng)質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政

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In order to ensure normal teaching order, prote cting st ude nts ' healt hy growth, e nsuring that national (property) is not lost , to preve nt or minimize t he occurrence of safety accide nts, follow the "prevent , rescue each ot her, e nsure safety and re duce losses" pri nci ple, a ccordi ng to the l ocal conditions, make the management system. 1, t he pri ncipal is the re sponsibility of scho

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熱門(mén)知識(shí)

房屋質(zhì)量保修辦法

我想知道房屋質(zhì)量保修期是多久？ (3) 75

保修期限：①地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);②屋面、外墻面的防水為3年;③廚房和衛(wèi)生間的防水為1年;④地下室及管道滲漏為1年;⑤內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落為1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋質(zhì)量保修規(guī)定有多少年？ (3) 60

國(guó)家規(guī)定的房屋保修年限是：1）建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出...查看詳情

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房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算 (1) 101

小區(qū)物權(quán)律師告訴你，購(gòu)房者在收房驗(yàn)收時(shí)，有些房屋的質(zhì)量問(wèn)題還不能顯現(xiàn)出來(lái)，而在入住以后一段時(shí)間才發(fā)生問(wèn)題，這時(shí)我們要清楚開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量的保修期。 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地...查看詳情

話(huà)題：給排水
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誰(shuí)能告訴我房屋質(zhì)量保修金需要交納多少？ (3) 82

維修基金是總房?jī)r(jià)的2%在實(shí)踐中，建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包...查看詳情

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誰(shuí)知道房屋質(zhì)量保修期限規(guī)定是什么？ (3) 109

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期從交付之日起計(jì)算；商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房屋質(zhì)量保修辦法

國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量保修期限一般是多久 (4) 51

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限：屋面防...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 (1) 92

沒(méi)有這個(gè)條例，請(qǐng)閱讀：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法有哪些？ (3) 101

第一條為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。折疊第二條在中華人民共...查看詳情

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房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 (1) 58

第一條為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。第二條&...查看詳情

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房屋質(zhì)量問(wèn)題維修后，保修期怎樣計(jì)算 (2) 86

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期從交付之日起計(jì)算；商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房屋質(zhì)量保修辦法

請(qǐng)教大家關(guān)于安置房房屋質(zhì)量的保修問(wèn)題？ (1) 18

安置房我們從字面上理解它的意思相信大家也都有一點(diǎn)點(diǎn)的額明白了吧，顧名思義就是安置用的房？那么安置的對(duì)象是誰(shuí)呢？安置的對(duì)象就是被拆遷住戶(hù)，而安置房也是對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建造的房屋...查看詳情

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房屋質(zhì)量糾紛怎么處理,常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些? (1) 42

房屋質(zhì)量問(wèn)題是房地產(chǎn)交易中的核心問(wèn)題，也是引發(fā)眾多糾紛的焦點(diǎn)。本篇主要談?wù)劮康禺a(chǎn)交易中的房屋質(zhì)量糾紛問(wèn)題。幾種常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題人們通常說(shuō)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，指房屋達(dá)不到法定或...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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質(zhì)量保修金 (5) 89

關(guān)于工程質(zhì)量保修金，按國(guó)家規(guī)定的最低期限，是否按照各個(gè)分部或?qū)I(yè)工程的金額分別計(jì)算和返還呢。如總造價(jià)2000萬(wàn)，其中屋面防水50萬(wàn)，給排水60萬(wàn)，質(zhì)量保修金3%，是不是2年后返還給...查看詳情

話(huà)題：工程合同
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關(guān)于質(zhì)量保修期 (4) 79

大型建筑物，如博物館的鋼結(jié)構(gòu)及外圍裝修，國(guó)家規(guī)定的保修期是幾年？合同中只是說(shuō)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，沒(méi)有明確規(guī)定。 ? 這個(gè)規(guī)范上有明確要求的，裝修工程2年，鋼結(jié)構(gòu)是合理使用年限，一般年限按...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房屋建筑工程的質(zhì)量保修責(zé)任？ (1) 100

　　第一、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。　　第二、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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房屋裝修質(zhì)量保修期如何計(jì)算? (1) 94

質(zhì)保是管道2年，從裝修驗(yàn)收算起沒(méi)有錯(cuò)，但這理是管沒(méi)有接好，不是什么管的質(zhì)量問(wèn)題，是人為造成的缺陷，個(gè)人觀點(diǎn)!查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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南君明珠房屋質(zhì)量怎樣 (2) 30

你好，以下是一個(gè)網(wǎng)友的吐槽作為參考現(xiàn)在是TMD什么世道?。?！gov 和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都快把老百姓給逼瘋了！我2007年底在合肥經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)的一套房子，是誠(chéng)成置業(yè)股份有限公司開(kāi)發(fā)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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香港房屋質(zhì)量如何？ (3) 78

質(zhì)量很好，但是香港房?jī)r(jià)非常貴，一般家庭，一個(gè)普通人大概月薪在1萬(wàn)到3萬(wàn)不等，如果2個(gè)人一般在2到6萬(wàn)不等。香港房子要看地段還要看老舊，比如中環(huán)地區(qū)，一套80平米左右的房子就要達(dá)到6...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋質(zhì)量保修辦法

請(qǐng)問(wèn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題找誰(shuí)? (3) 44

其實(shí)房屋質(zhì)量賠償開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人。在房地產(chǎn)行業(yè)，有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)，在這里提醒買(mǎi)房人，根據(jù)建設(shè)部相關(guān)文件，開(kāi)發(fā)商首先要對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。購(gòu)房者要避免房屋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
郭靜馮瓊
請(qǐng)教下如何判斷房屋質(zhì)量 (1) 78

您好，在如何判斷房屋質(zhì)量這個(gè)問(wèn)題上，給您提供以下幾條建議供您參考：首先我們可以選擇有的開(kāi)發(fā)企業(yè)，之后可以參考相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的...查看詳情

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房屋質(zhì)量退房合理嗎？ (3) 65

你好，房屋質(zhì)量退房合理。找當(dāng)?shù)亟ㄎ付ǖ蔫b定機(jī)構(gòu)做鑒定,開(kāi)發(fā)商有責(zé)任去做維修,直到鑒定沒(méi)問(wèn)題為止。如果你要退房的話(huà)首先你得有足夠的證據(jù),即官方認(rèn)可的鑒定報(bào)告證明房子存在安全隱患或者...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋質(zhì)量退房合理嗎? (3) 73

1.屋內(nèi)裂縫顯著，在墻、梁（柱）接合處、窗臺(tái)下、主臥屋頂及其它墻面上多處開(kāi)裂、空鼓;有數(shù)條裂縫經(jīng)開(kāi)發(fā)商三次修補(bǔ)無(wú)效(梁下,窗臺(tái)下對(duì)角處,還有一條書(shū)房陰角線(xiàn)).2.打開(kāi)抹灰層后在主臥...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)如何提高房屋質(zhì)量 (3) 21

提高房屋質(zhì)量：1、樹(shù)立質(zhì)量至上的理念質(zhì)量不僅是是工程項(xiàng)目的生命，更與企業(yè)的聲譽(yù)和長(zhǎng)期發(fā)展息息相關(guān)。只有將質(zhì)量視為企業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)和生命線(xiàn)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)，并真正的...查看詳情

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房屋質(zhì)量問(wèn)題 (1) 37

引用“箭箭4819”兄弟的發(fā)言：收房要點(diǎn) 及注意事項(xiàng) 一、收房日期和形式已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)...查看詳情

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關(guān)于房屋質(zhì)量的問(wèn)題 (2) 157

如果去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)知道，水平線(xiàn)都是在樓層以上一米處設(shè)置，。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204-2002 的表8.3.2-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法中關(guān)于垂...查看詳情

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房屋保修期限是怎么規(guī)定的，房屋質(zhì)量保修辦法 (1) 79

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限：屋面...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房屋質(zhì)量保修辦法知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋質(zhì)量保修辦法最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房屋質(zhì)量保修辦法

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