造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.15
做預(yù)算小結(jié)-造價(jià)新手必須要知道的知識(shí)

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做預(yù)算小結(jié) -造價(jià)新手必須要知道的知識(shí) 做預(yù)算要理清思路，按步驟一步一步認(rèn)真來 1.所做的預(yù)算包含哪些方面 （先熟悉圖紙， 參考參考類似的預(yù)算書包 含哪些方面） 每個(gè)方面內(nèi)容有什么（圖紙、圖集，簽證） 2.計(jì)算工程量（式子一定要列對(duì)，計(jì)算一步到位算準(zhǔn)） 預(yù)算最重要的環(huán)節(jié)便是計(jì)算工程量， 算工程量要認(rèn)真熟悉圖紙， 常用 的工程量項(xiàng)目需要單列的例如房間面積、周長常用項(xiàng)可以先列出來， 方便以后使用。 （方法：總數(shù)法，先不管什么型號(hào)，數(shù)出管件或是其 他物品的總數(shù)，再檢驗(yàn)每種類型的數(shù)量） （1）.圖紙一定得看得懂，一定！這樣對(duì)你算量有用，不可急著算。 一定要前后對(duì)照著看圖紙。 (2). 算工程量時(shí)候一定要結(jié)合施工順序、 相應(yīng)定額項(xiàng)目（項(xiàng)目里的 單位）和計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，有的定額項(xiàng)單位只是平米，就不用算 出體積，不然會(huì)徒勞的。把計(jì)算規(guī)則看熟，剛開始學(xué)不一定能記住， 但是就象開卷考試一樣你能一下找到在

住宅樓層劃分

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住宅樓層劃分情況分為低層、多層、小高層、高層住宅。 低層住宅 指一層至三層的住宅。 多層住宅 指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上 戶型上下疊加而成的住宅 。多層住宅可 以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上的疊拼別墅 （也有叫疊加式別墅的） 一般四至六層，由每單元 二至三層的別墅 戶型上下疊加而成，如圖 5.5，實(shí)際上就是采用別墅 戶型的多層 住宅，其中極少數(shù)有電梯的特殊一點(diǎn)。 多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實(shí)現(xiàn)南北自然通風(fēng)，基本能實(shí)現(xiàn)每間居室的采 光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風(fēng)，不值 得提倡，現(xiàn)在也不多見了。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于 提高面積利用率，但是同時(shí)也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶 （除了一部分 首層住戶）由于沒有自家花園，對(duì)土地的親近感淡薄了很多。 在現(xiàn)階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅

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