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更新時(shí)間：2025.04.13
房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增要做哪些工作

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“營(yíng)改增”形勢(shì)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)上崗實(shí)訓(xùn) 第一章 房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算基本概念 完 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)范圍包括： （一）土地開(kāi)發(fā)和建設(shè) （二）房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng) （三）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā) （四）代建工程開(kāi)發(fā)和建設(shè) （五）物業(yè)管理和服務(wù) 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) （一）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的計(jì)劃性 （二）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的商品性 （三）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的復(fù)雜性 （四）開(kāi)發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)，投資數(shù)額大 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算對(duì)象 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的會(huì)計(jì)科目和賬簿設(shè)置 （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置 1. 資產(chǎn)類（ 38個(gè)） 2. 負(fù)債類（ 19個(gè)） 3. 所有者權(quán)益類（ 6 個(gè)） 4. 成本類（ 4個(gè)） 5. 損益類（ 15個(gè)） （二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的賬簿設(shè)置 1. 總分類賬（也稱總賬） 2. 日記賬 3. 明細(xì)賬

營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響分析

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營(yíng)改增是我國(guó)稅制改革的必然,也是經(jīng)濟(jì)改革發(fā)展的重要背景,是源于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。營(yíng)改增作為一項(xiàng)全局性政策調(diào)整,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)意義重大。營(yíng)改增在給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)好處的同時(shí)也帶來(lái)了挑戰(zhàn)。如何更好地發(fā)揮營(yíng)改增的作用以及如何應(yīng)對(duì)營(yíng)改增帶來(lái)的一系列問(wèn)題,仍然是當(dāng)下不容忽視的問(wèn)題。本文針對(duì)營(yíng)改增的影響,提出了應(yīng)對(duì)營(yíng)改增的建議。

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