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更新時(shí)間：2025.04.19
淺析房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

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運(yùn)營(yíng)管理是指在一定條件下,對(duì)企業(yè)資源運(yùn)用過(guò)程的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制,以在滿足客戶價(jià)值需求的同時(shí)降低產(chǎn)品和服務(wù)成本,從而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),達(dá)到企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。本文根據(jù)行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理現(xiàn)狀,及筆者實(shí)際的工作體會(huì),淺述一般房地產(chǎn)企業(yè)提高運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)施重點(diǎn)。

房地產(chǎn)企業(yè)合同管理策略

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合同管理,是指企業(yè)作為當(dāng)事人依法進(jìn)行相關(guān)合同的訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列過(guò)程行為的總稱(chēng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與合作企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái),主要是通過(guò)以簽訂合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的。房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一個(gè)復(fù)雜而龐大的系統(tǒng)工程,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨著許多合同管理風(fēng)險(xiǎn),涉及眾多的法律法規(guī),如合同法、土地管理法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法等。為了更好地控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)投資效益最大化的目標(biāo),房地產(chǎn)企業(yè)必須對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所涉及的合同進(jìn)行有效管理。

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