更新時間：2025.04.20
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影響房地產(chǎn)評估結(jié)果的因素不僅包括經(jīng)濟因素,還包括政治和社會因素。本文主要從經(jīng)濟角度出發(fā),從河南省統(tǒng)計年鑒中選出可能影響估價結(jié)果的十三個年度數(shù)據(jù)作為解釋變量來分析問題,然后通過定量方法得出影響房地產(chǎn)的估價結(jié)果改變的因素,解釋因素的影響性并分析原因,然后提出相應(yīng)的對策和建議。
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對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的,凡所投資聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,需要繳納土地增值稅,但稅法對繳納沒有出臺細則和解釋,實務(wù)中很難操作,本文試圖從現(xiàn)實業(yè)務(wù)操作過程中存在的問題及相關(guān)對策建議方面進行分析,以期通過解析對土地增值稅稅務(wù)完善有所啟示.
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