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更新時間：2025.04.27
2、房地產(chǎn)企業(yè)成本核算

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房地產(chǎn)企業(yè)成本的核算 第一節(jié)成本核算概述 為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開發(fā)過程中的各種耗費，提高房地產(chǎn) 企業(yè)的效益，必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支 出。 開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。為正 確核算開發(fā)產(chǎn)品成本，房地產(chǎn)企業(yè)要按照成本核算的基本程序，科學、合理、 嚴密地組織本企業(yè)的成本核算工作，最終達到成本控制的目的。 一、成本核算的基本程序 為正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，房地產(chǎn)企業(yè)應嚴格按照成本核算的程序進行 成本核算，成本核算的基本程序如下： 確定成本核算對象。根據(jù)成本核算對象的確定原則和項目特點，確定成本 核算對象。 歸集開發(fā)成本。設置有關成本核算會計科目，建立成本合同臺賬，核算和 歸集開發(fā)成本。 確定成本分攤方法。按受益原則和配比原則，確定應分攤成本費用在各成 本核算對象之間的分配方法和標準。 在成本核算對象之間分攤成本。將歸集的

房地產(chǎn)企業(yè)成本控制探討

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近年來,中國經(jīng)濟增長迅猛,強勁的房地產(chǎn)行業(yè)幾乎成為拉動中國經(jīng)濟增長的主動力,在國內(nèi)經(jīng)濟出現(xiàn)過熱勢頭和縮減信貸規(guī)模的宏觀調(diào)控政策下,這無疑使得房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本增加。企業(yè)如何實現(xiàn)最大的投入產(chǎn)出比,在激烈的競爭中取得可觀的經(jīng)濟收益,關鍵在于實施有效的成本控制措施,本文分析目前房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的現(xiàn)狀,并針對性的提出加強房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的相關建議。

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