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稅收是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程上必不可少的一項(xiàng)支出,在稅務(wù)目標(biāo)中,節(jié)約稅收負(fù)擔(dān)、減少辦稅費(fèi)用實(shí)現(xiàn)財富最大化成為企業(yè)必然的選擇。本文就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用房產(chǎn)納稅情況進(jìn)行分析,以達(dá)到節(jié)稅目的。
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從繳納的稅種來看,房地產(chǎn)行業(yè)是所繳納的稅種種類最多,包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和印花稅等,而且還存在著稅負(fù)相對較重,項(xiàng)目開發(fā)周期分布不均等問題。針對當(dāng)前房地產(chǎn)稅收政策,提出了若干房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理避稅的措施,以期對增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營效益起到一定的作用。
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專題概述
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