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更新時間：2025.04.06
房產(chǎn)管理中心財務管理制度

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- 1 - 房產(chǎn)管理中心財務管理制度 為進一步規(guī)范機關財務管理工作，認真貫徹執(zhí)行財經(jīng)政 策、法規(guī)、制度，加強監(jiān)督管理， 維護財經(jīng)紀律， 根據(jù)新《會 計法》及國家有關法規(guī)規(guī)定，特制定本制度。 一、經(jīng)費開支審核與報銷 任何費用開支必須具有合法的、真實的、有效的正式發(fā) 票，由經(jīng)手人、股室負責人簽字并載明用途，先經(jīng)財務負責 人審核，由分管領導簽字，報一把手簽字后，方可報銷。 二、日常辦公用品采購與報銷 1、凡股室需購辦公用品的，由各股室負責人寫出書面 申請， 100 元以上 500 元以內(nèi)的由分管領導簽字后由財務室 統(tǒng)一采購。超過 500元的須經(jīng)一把手簽字后方能采購。 2、各股室需購買電腦、打印機等辦公設備的，須經(jīng)領 導班子研究，由一把手簽字后方可購買。并由中心財務室列 入固定資產(chǎn)進行核算，防止資產(chǎn)流失。每年由辦公室與財務 室對資產(chǎn)進行清理盤點。 三、差旅費報銷 上級有關部門組織的學習、培訓、考

房產(chǎn)管理局系統(tǒng)收費項目

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南京市房產(chǎn)管理局系統(tǒng)收費項目一覽表 收費單位 收費項目 計算單位 收費標準 收費范圍 收費 對象 批準收費機關及文號 南京市房產(chǎn)管理局 一、物業(yè)管理公用部 位設備設施維修養(yǎng)護 費 平方米（建筑面積） 適用于《南京市物 業(yè)維修基金管理 辦法》實施 寧價房 [1997]58 號 1、新建商品房 （1）多層房屋 建房單位 30元、購房人 15元 （2）高層房屋 建房單位 45元、購房人 15元 2、已投入使用的房屋 物業(yè)產(chǎn)權人 （1）多層 30元 （2）高層 40元 二、物業(yè)維修基金 寧政發(fā) [2000]8 號 1、已購公有住房 （1）向售房單位收取 按售房款 多層住宅 20% 高層住宅 30% 售房單位 2、購買商品房 購房款 購房人 （1）多層 2% （2）高層和有電梯的 多層房屋 3% 3、拆遷實行產(chǎn)權調換 的私房 按拆遷規(guī)定商品房價計 房屋產(chǎn)權人 （1）多層房屋 2% （2）高層房

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