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更新時(shí)間：2025.06.01
房屋交易中的違約責(zé)任分析——以精裝修為例

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精裝修房自出現(xiàn)以來一直問題不斷,如何解決這些涉及國家、企業(yè)、民眾切身利益的爭議,是實(shí)踐者考慮的問題,更是法律理論工作者的著眼點(diǎn)。文章主要分析了我國精裝修房交易中存在的違約責(zé)任現(xiàn)象,并分析了它的來龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問題,主要是"精裝修"沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合同履行存在問題以及銷售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細(xì)論述了精裝修房交易中的違約責(zé)任的法理基礎(chǔ),分析了精裝修房交易中的違約責(zé)任的特征、歸責(zé)原則以及精裝修房交易中的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競合等問題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責(zé)任的方案,筆者認(rèn)為完善精裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任承擔(dān)方式,可以說對(duì)精裝修房交易中的法律問題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒有從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國計(jì)民生的高度思考問題,但希望所思所想對(duì)精裝修房交易有所裨益,則無比欣慰,希望對(duì)現(xiàn)實(shí)有所幫助。

關(guān)于《大連商品交易所交易細(xì)則》等實(shí)施細(xì)則的修改說明

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附件 5 關(guān)于《大連商品交易所交易細(xì)則》等實(shí)施細(xì)則的 修改說明 為適應(yīng)市場發(fā)展，進(jìn)一步提升市場運(yùn)行質(zhì)量，我所對(duì)《大連 商品交易所交易細(xì)則》 、《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》 、《大連商品 交易所交割細(xì)則》、《大連商品交易所風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》 中與實(shí)際操 作不符或不適應(yīng)市場發(fā)展的條文進(jìn)行了修改完善。 相關(guān)規(guī)則修正 案共涉及十五項(xiàng)內(nèi)容的修改，現(xiàn)具體說明如下： 一、《交易細(xì)則》的修改 （一）席位管理規(guī)則的修改 我所對(duì)席位管理規(guī)則進(jìn)行修改， 主要有三方面原因： 一是我 所會(huì)員交易席位的申請(qǐng)、 變更、注銷等操作已經(jīng)可以通過交易所 會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上辦理， 這在很大程度上提高了會(huì)員工作效 率和交易所服務(wù)水平，本次修改體現(xiàn)了席位管理電子化的內(nèi)容。 二是為進(jìn)一步提高席位管理效率， 本次修改對(duì)場內(nèi)與遠(yuǎn)程交易席 位的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一和簡化。 三是為適應(yīng)市場發(fā)展需求， 進(jìn)一 步做好交易所席位管理工作。 1.為適應(yīng)交

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