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更新時(shí)間：2025.05.11
成都市物業(yè)管理招標(biāo)文件（示范文本）

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成都市物業(yè)管理招標(biāo)文件（示范文本）——第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng) 　　按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì) （項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 （公開/邀請(qǐng)）招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來(lái)投標(biāo)。 　　一、招...

成都市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則

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成都市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則 序 號(hào) 標(biāo) 準(zhǔn) 內(nèi) 容 規(guī)定 分值 評(píng) 分 細(xì) 則 一 基礎(chǔ)管理 33 1、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用 1 符合 1.0，不符合 0 2、已辦理接管驗(yàn)收手續(xù)，具有完整的驗(yàn)收資料、圖紙、檔 案 1 符合 1.0，不符合 0 3、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專業(yè)化管理 1 符合 1.0，不符合 0 4、建設(shè)單位在銷售房屋前， 與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物 業(yè)管理合同，雙方責(zé)、權(quán)、利明確 1 符合 1.0，基本符合 0.5,不符合 0 5、在房屋銷售合同簽訂時(shí)， 購(gòu)房人與開發(fā)建設(shè)單位或開發(fā) 建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié) 議，雙方責(zé)、權(quán)、利明確 2 符合 2.0，基本符合 1.0,不符合 0 6、建立符合有關(guān)規(guī)定的維修基金制度 1 符合 1.0，已建立但管理、使用、續(xù)籌不符合規(guī)定扣 0.5,未建立 0 7、物業(yè)使用

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