造價通
更新時間：2025.04.19
改革和完善土地競拍方式,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

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近一個時期以來房地產(chǎn)在發(fā)展中存在問題較多,特別是房價的過快上升已成為不爭的事實,并有愈演愈烈的事態(tài),如任其發(fā)展下去,高房價將阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展,嚴(yán)重傷及民生。筆者認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)用地的競拍方式是造成高房價的重要

北京土地出讓金如何計算

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北京土地出讓金如何計算 熱門推薦：租房合同 門面租賃合同 租房協(xié)議書 房產(chǎn)抵押 租房違約金 房產(chǎn)證上加名字 房屋抵押 房屋贈與 土地出讓是政府出讓土地給需要的人租用，那么土地出 讓金就是租用者在需要續(xù)租的情況下向土管部門交租金，由 于各個地方的政策不盡相同，就北京而言，▲北京土地出讓 金如何計算呢 ?在計算北京土地出讓金時需要我們注意哪些 因素呢？下面將給大家做出詳盡的解釋。 ▲北京土地出讓金如何計算： 土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若 干年限的地租之總和。現(xiàn)行的土地出讓金的實質(zhì)，可概括為 它是一個既有累計若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似 稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。土地出讓金具有地租而非稅性 質(zhì)。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經(jīng)濟(jì)義 1.土地出讓金可以分為地面價與樓面價兩種計算方式，地面 價是每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面 積； 2.樓面價為攤到

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