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更新時間：2025.04.27
北京01定額建筑面積計算規(guī)則

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建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物無論其高度如何， 均按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，也應(yīng)計算建筑面積。高 低聯(lián)跨分別計算建筑面積時，按高低跨相鄰處結(jié)構(gòu)外邊線為界線。 2、多層建筑物按分層建筑面積總和計算， 首層建筑面積按建筑物勒腳以 上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水面面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算。 3、建筑物外墻為預(yù)制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平 面積計算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、指揮部等及附屬 建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括 采光井、防潮層及其保護墻）外圍水面面積計算。人防通道端頭出口部 分為樓梯踏步時，按樓梯上口外墻外圍水面面積計算。 5、用深基礎(chǔ)做地上架空層，層高超過 2.2m，設(shè)計包括安裝門窗、地面抹 灰裝飾者，按圍護結(jié)構(gòu)的外圍

剛性屋面做法

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一、屋面構(gòu)造 保溫屋面構(gòu)造層次示意圖： 倒置式屋面構(gòu)造層次示意圖： 二、找平層施工 一般采用水泥砂漿、細(xì)石砼或瀝青砂漿作屋面的整體找平層。 1 厚度及技術(shù)要求 ⑴ 水泥砂漿找平層： 當(dāng)結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆砼整體板時，厚度為 15～20mm ；當(dāng) 有整體或塊狀材料保溫層時，厚度為 20～25mm ；當(dāng)結(jié)構(gòu)層為裝配式砼板且保 溫層為松散材料時，厚度為 20～30mm 。 水泥砂漿采用 1：2.5～1:3(水泥：砂 )體積比，水泥強度等級不低于 32.5 級。 ⑵ 細(xì)石砼找平層： 厚度為 30～35mm ，砼強度等級不低于 C20。 ⑶ 瀝青砂漿找平層： 當(dāng)結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆砼整體板時，厚度為 15～20mm ； 當(dāng)結(jié)構(gòu)層為裝配式砼板且保溫層為整體或塊狀材料時，厚度為 20～25mm 。瀝 青砂漿采用 1：8（瀝青：砂）質(zhì)量比。 2 找平層的排水坡度 平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡時不應(yīng)小于 3%，材料找坡時宜為 2%；

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