造價通
更新時間：2025.05.11
裝修熱還會升溫

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1997年隨著作為新的經(jīng)濟增長點的房地產(chǎn)市場的啟動,和國家為解決城鎮(zhèn)居民住房問題,著力加快安居工程的建設(shè)步伐,家庭對住房的裝修裝飾用品的需求將增加,裝修熱還將持續(xù)升溫。 其實,由于城鎮(zhèn)居民家庭住房條件的改善和消費觀念的轉(zhuǎn)變,家庭室內(nèi)裝飾裝修用品需求熱早已開始出現(xiàn)。裝飾裝修用品不再是飯店、賓館和其它大型建筑工程的專用品,它正在進入尋常百姓家庭,成為家庭購買和使用的普通消費品之一。 從歷史的角度看,我國城鎮(zhèn)居民家庭住房裝飾裝修經(jīng)歷了三個階段: 第一階段1980到1985年:以追求色彩美為主,采用濃彩涂料刷墻,水磨石、86油漆等裝飾地面,燈飾以白熾燈、熒光燈為主。

資產(chǎn)升值預(yù)期及居民收入水平對房價的影響研究

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資產(chǎn)升值預(yù)期推動房地產(chǎn)價格的上漲是房地產(chǎn)市場投機性存在的根本動因。本文利用2000—2008年全國24個省份住宅價格和相關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù),通過面板數(shù)據(jù)計量模型,構(gòu)建基于可支配收入、預(yù)期資產(chǎn)收益變動的住宅價格模型,旨在探索房地產(chǎn)升值預(yù)期、收入水平提高引起的投機性和剛性需求對房地產(chǎn)價格上漲的作用機理,進一步探索房地產(chǎn)投機性和剛性需求的地區(qū)性差異,并得出了相關(guān)結(jié)論。

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