更新時間：2025.05.17
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近年來在我國,隨著房地產(chǎn)發(fā)展的多樣化與競爭的激烈,成本控制逐漸貫徹在開發(fā)之中,而規(guī)劃設(shè)計中的成本控制日益成為房開企業(yè)成本控制的核心。
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房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計階段是整個開發(fā)的重要環(huán)節(jié),規(guī)劃設(shè)計方案的優(yōu)劣直接關(guān)系到整個項目開發(fā)的成敗。房地產(chǎn)開發(fā)商對于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案的評價缺乏一定的標準,過多依賴于設(shè)計者的主觀因素,同時為獲取豐厚的經(jīng)濟利益,對項目的規(guī)劃設(shè)計招投標只是注重經(jīng)濟效益,忽視項目整體功能效果,造成后期滯銷現(xiàn)象以及物業(yè)管理困難出現(xiàn)較多的客戶投訴問題。本文根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的特點及影響因素,綜合考慮消費者、設(shè)計者、管理者等不同角度,從營銷、技術(shù)、經(jīng)濟、管理四個層面對方案進行綜合評價,為選擇最優(yōu)方案提供客觀依據(jù)。
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