造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.19
房屋驗(yàn)收單

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房屋驗(yàn)收單——房屋驗(yàn)收單

如何評(píng)估征收房屋超容積率土地的補(bǔ)償價(jià)格

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超標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)容積率的土地補(bǔ)償價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)是對(duì)其進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估在國(guó)有土地上住宅房屋征收補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估中，最常用的評(píng)估方法是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法。所謂標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法，是指對(duì)估價(jià)范圍內(nèi)的所有被估房地產(chǎn)進(jìn)行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)并測(cè)算其價(jià)值或價(jià)格，利用有關(guān)調(diào)整系數(shù)將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格調(diào)整為各宗被估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的方法。

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