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更新時間：2025.04.12
裝修管理員職責(zé)

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裝修管理員職責(zé) 一、嚴(yán)格遵守公司員工手冊，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的管理。 二、嚴(yán)格執(zhí)行管理處的各項管理規(guī)定和規(guī)章制度，工作 認真負責(zé)。 三、巡視裝修現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)違章裝修或野蠻裝修應(yīng)及時制 止，必要時發(fā)出整改通知書并報告建設(shè)局主管部門。 四、負責(zé)監(jiān)督物業(yè)內(nèi)裝修材料的堆放和運輸， 確保安全、 有序。 五、定期、不定期的檢查施工人員臨時出入證，無證人 員或證件已過期人員應(yīng)督促其補辦，情節(jié)嚴(yán)重的，可清退出 小區(qū)。 六、檢查正在裝修的房號有無審批的裝修手續(xù)，如無裝 修審批手續(xù)的，應(yīng)立即阻止裝修并要求業(yè)主及相關(guān)人員到物 業(yè)管理處辦理裝修手續(xù)。 七、檢查裝修房公共設(shè)施設(shè)備是否碰壞， 樓道是否清潔， 發(fā)現(xiàn)在垃圾清理中公共設(shè)施碰壞和樓道不清潔的施工方，應(yīng) 要求其清理干凈。對損壞公共設(shè)施設(shè)備的施工方記錄在案， 由其本人簽字確認，照價賠償。 八、檢查裝修期間各項違規(guī)施工，在巡檢中發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及 時阻止并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。 九、巡

中海物業(yè)裝修管理員手冊

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『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！ 』 第 1頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net 裝修管理員手冊 深圳中海物業(yè)管理公司 前 言 住戶裝修管理，是大廈 /小區(qū)管理創(chuàng)品牌、爭國優(yōu)的基礎(chǔ)，也 是管理中的難點。為此，公司編寫了《裝修管理員手冊》 ，請各管理 體處的裝修人員認真學(xué)習(xí)，掌握管理體原則。 第一章 前期準(zhǔn)備工作 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！ 』 第 2頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net 作為裝修管理員，應(yīng)對所管轄物業(yè)的基本情況熟悉了解。 一、讀工程資料 1．建筑施工圖 了解整個小區(qū)及各戶型的建筑平面布置， 各房型的空調(diào)機及主機 位置、穿墻洞的位置有無設(shè)計。 主機位置應(yīng)根據(jù)建筑立面美觀及戶內(nèi) 掛機安裝的合理性統(tǒng)一規(guī)定。 2．結(jié)構(gòu)施工圖 了解建筑物有結(jié)構(gòu)形式 （磚砼結(jié)構(gòu)、鋼砼結(jié)構(gòu)）；了解梁、柱、 板、

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