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更新時(shí)間：2025.06.01
長(zhǎng)春辦公樓裝修風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析

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艾逸網(wǎng)專(zhuān)注為用戶(hù)提供免費(fèi)裝修解決方案 長(zhǎng)春辦公樓裝修風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析 風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀(guān)存在的、會(huì)帶來(lái)?yè)p失的、不確定的狀態(tài)，它具 有客觀(guān)性、損失性、不確定性的特點(diǎn)，并且風(fēng)險(xiǎn)始終是與損失相聯(lián)系 的，工程風(fēng)險(xiǎn)是指一項(xiàng)工程在設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備調(diào)試以及移交運(yùn)行等 項(xiàng)目周期全過(guò)程可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)， 工程施工發(fā)包是一種期貨交易行為， 工程建設(shè)本身又具有單件性和建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，在辦公室裝修工程 施工過(guò)程中影響工程施工及工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素很多，但并非所有的 風(fēng)險(xiǎn)都是承包人能預(yù)測(cè)、能控制和應(yīng)承擔(dān)其造成的損失的。寫(xiě)字樓裝 修工程建設(shè)施工發(fā)包中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)怎樣分?jǐn)?? 在工程建設(shè)施工發(fā)包中實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)公擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t是實(shí)行建設(shè) 市場(chǎng)交易公平性的具體體現(xiàn)，是維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)正常秩序的措施之一， 其具體體現(xiàn)則是應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中對(duì)發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的 艾逸網(wǎng)專(zhuān)注為用戶(hù)提供免費(fèi)裝修解決方案 風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度進(jìn)行界定和明

讓物業(yè)管理各方共同面對(duì)裝修風(fēng)險(xiǎn)

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入住裝修或二次裝修管理是物業(yè)管理公司在業(yè)主面前的第一次"亮相",也是最需要各方進(jìn)行廣泛溝通和尋求更多支持的時(shí)刻,從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,往往是物業(yè)管理企業(yè)獨(dú)自面對(duì)了幾乎全部的矛盾、壓力和風(fēng)險(xiǎn).例如:政府主管部門(mén)和大多數(shù)業(yè)主要求的"零違章"與少數(shù)人的野蠻施工、房屋原始設(shè)計(jì)的不合理和業(yè)主入住后對(duì)居住環(huán)境的個(gè)性要求、物業(yè)管理公司的按章管理與個(gè)別業(yè)主過(guò)于強(qiáng)調(diào)的"維權(quán)意識(shí)"、加強(qiáng)管理力量的投入與固定收入的不可調(diào)整、違章處理的時(shí)效性與現(xiàn)有處理流程的按部就班等等矛盾,稍有照顧不周就會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司在經(jīng)濟(jì)上、聲譽(yù)上乃至法律方面帶來(lái)無(wú)法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn).

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