造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.06
基于主成分回歸分析的上海房價(jià)影響因素研究

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">191KB

頁數(shù)：

近年來盡管我國采取各種措施打壓房地產(chǎn)價(jià)格,但上海房價(jià)仍然持續(xù)上漲,給人民生活造成了巨大影響。為了解房價(jià)的影響因素,本文從消費(fèi)者、房產(chǎn)商、政府、市場(chǎng)這四大塊選取主要因素,并對(duì)近13年的上海房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析,以期對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展起到一定作用。

房價(jià)影響因素與地區(qū)房價(jià)差異分析——基于30個(gè)省會(huì)城市的截面數(shù)據(jù)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">235KB

頁數(shù)： 3頁

從房產(chǎn)的消費(fèi)品與投資品兩重屬性入手,將影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分為需求方因素、供給方因素、利率和宏觀經(jīng)濟(jì)與政策四個(gè)方面。為考察市場(chǎng)本身有哪些因素影響房價(jià),采用30個(gè)省會(huì)城市的截面數(shù)據(jù)對(duì)影響房價(jià)的因素進(jìn)行定量分析,發(fā)現(xiàn)供給和需求是影響房價(jià)最主要的因素。隨后引入虛擬變量,考察東、中西部房價(jià)是否存在差異,結(jié)果發(fā)現(xiàn)中西部房價(jià)無明顯差異,而東部與中西部間房價(jià)存在明顯差異。

熱門知識(shí)

珠海房價(jià)會(huì)降

精華知識(shí)

珠海房價(jià)會(huì)降

最新知識(shí)

珠海房價(jià)會(huì)降
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

珠海房價(jià)會(huì)降
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
珠海房價(jià)會(huì)降相關(guān)專題

分類檢索：