造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金如何進(jìn)行稅收處理

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土地增值稅方面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地增值稅的扣除項(xiàng)目為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。而“違約金”不在列舉的扣除項(xiàng)目之內(nèi)，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金不可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。

違約金一覽表

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針對(duì)施工單位制定的違約處罰。

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