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本文利用香港比較完整的房?jī)r(jià)、消費(fèi)和薪金數(shù)據(jù),運(yùn)用誤差糾正模型分析了房?jī)r(jià)與消費(fèi)之間的關(guān)系。實(shí)證結(jié)果反映了香港地區(qū)(1982年—2006年)消費(fèi)與房地產(chǎn)價(jià)格之間的長(zhǎng)期均衡及短期動(dòng)態(tài)關(guān)系,同時(shí)也為內(nèi)地房地產(chǎn)的健康發(fā)展提供了一些啟示。
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本文分析了土地價(jià)格與房產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系。影響房?jī)r(jià)的原因是多種多樣的,土地的價(jià)格僅僅是房產(chǎn)價(jià)格成本的一部分,二者的確有著緊密的聯(lián)系,但是并不象人們想象的那么單純。
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專題概述
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