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更新時(shí)間：2025.04.06
消防設(shè)備維修保養(yǎng)制度

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消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度 消防設(shè) 備 1. 大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài) , 停電后仍正常工作。 2. 大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次 , 如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。 3. 任何消防設(shè)備安裝于機(jī)房內(nèi) , 應(yīng)每星期檢查一次。 4. 消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次 , 如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。 5. 消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài) , 閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。 6. 消防保養(yǎng)證明書。 7. 每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。 消防系統(tǒng) /設(shè) 備維 修保 養(yǎng)制度 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙 /溫感探頭一般外判維護(hù)保養(yǎng) , 物業(yè)管理公司需做好各項(xiàng)記錄 , 對(duì)各種 消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、試驗(yàn)和保養(yǎng)維修工作。 1. 每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能 , 并應(yīng)按規(guī)定的格式 (附表一、附表二 )填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制 器日檢登記表 , 發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。 2. 每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng) /設(shè)備的下列

(完整版)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議

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. . 宏立城物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)工程部 消防維修、維保服務(wù)協(xié)議 版本： C/0 . . 項(xiàng)目方（甲）： 項(xiàng)目部 服務(wù)方（乙）：物業(yè)工程部 為保障建筑消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)國家和地方 有關(guān)建筑消防設(shè)施管理的法律法規(guī)及 GB25201-2010《建筑消防 設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消 防系統(tǒng)維修、維護(hù)、保養(yǎng) 服務(wù)工作。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利 與義務(wù)等各項(xiàng)事宜， 本著公平公正、誠實(shí)、信用的原則訂立本 服務(wù)協(xié)議，以便共同遵守。 一、服務(wù)范圍 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格并已經(jīng)投入 使用的正常運(yùn)行的建筑自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)。 具體區(qū)域 野貓井片區(qū)客服九部 L1區(qū) 3-8 棟、（建筑面積共 m2）。 維修保養(yǎng)服務(wù)包含以下系統(tǒng)： 1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測器、聲光、控制模塊、 手動(dòng)報(bào)警按扭等報(bào)警設(shè)備及

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