造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
政策調(diào)控下我國房價(jià)走勢(shì)及影響因素探析

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近年來,我國房價(jià)持續(xù)高漲,給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了很大的危機(jī)。本研究在介紹了政策調(diào)控下我國房價(jià)走勢(shì),分析了現(xiàn)階段我國房價(jià)居高不下的主要因素和房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點(diǎn),并探討了建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長效機(jī)制的舉措。

中國房價(jià)、利率與宏觀經(jīng)濟(jì)互動(dòng)實(shí)證研究

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研究目的:分析房價(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng),為協(xié)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)提供依據(jù)。研究方法:計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法。研究結(jié)果:(1)中國房價(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)在長期存在穩(wěn)定關(guān)系,在短期存在失衡;(2)房價(jià)和GDP之間存在雙向因果關(guān)系,房價(jià)和利率之間因果關(guān)系不顯著;(3)歷史的房價(jià)和GDP是影響房價(jià)的主要因素;(4)歷史的GDP和房價(jià)是影響GDP的主要因素。研究結(jié)論:(1)必須采取宏觀調(diào)控措施糾正經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的失衡;(2)房價(jià)和GDP存在互動(dòng),應(yīng)協(xié)調(diào)房價(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)的良性互動(dòng);(3)利率政策對(duì)房價(jià)的影響不顯著,抑制房價(jià)還應(yīng)采取其他措施。

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