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房地產(chǎn)投資具有典型的高收益、高風(fēng)險(xiǎn)特征,企業(yè)應(yīng)通觀全局,以極其謹(jǐn)慎的態(tài)度進(jìn)行投資決策分析。文章在分析影響房地產(chǎn)投資收益因素的基礎(chǔ)上,借助管理科學(xué)中的動(dòng)態(tài)規(guī)劃模型理論,將價(jià)格變動(dòng)率、單位建筑成本變動(dòng)率、費(fèi)用變動(dòng)率三個(gè)動(dòng)態(tài)變量引入房地產(chǎn)投資決策過程,構(gòu)建了房地產(chǎn)投資決策的非線性模型,并通過實(shí)例證明運(yùn)用此法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策是完全可行有效的。
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