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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 契稅多交了能退嗎，契稅多交了能退嗎知識(shí)

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...

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婚房裝修費(fèi)，該退不該退？

婚房裝修費(fèi)，該退不該退？

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一方購(gòu)置婚房，一方出資裝修，離婚時(shí)婚房歸屬問題，伴著《最高人民法院關(guān)于適用（婚姻法）若干問題的解釋》（三）的出臺(tái)，已不存在爭(zhēng)議；但裝修費(fèi)應(yīng)如何認(rèn)定。究競(jìng)該退不該退？下面案例予以解答。

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婚房裝修費(fèi)，該退不該退？

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一方購(gòu)置婚房，一方出資裝修，離婚時(shí)婚房歸屬問題，伴著《最高人民法院關(guān)于適用（婚姻法）若干問題的解釋》（三）的出臺(tái)，已不存在爭(zhēng)議；但裝修費(fèi)應(yīng)如何認(rèn)定。究競(jìng)該退不該退？下面案例予以解答。

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熱門知識(shí)

唐山契稅多交了該怎么退

請(qǐng)問契稅多交怎么辦 (3) 27

發(fā)商出售房子都是按照3%這個(gè)常規(guī)契稅來(lái)收錢的，至于您是首套，到時(shí)候開發(fā)商會(huì)退給您的。建議您在繳納契稅的時(shí)候問開發(fā)商要個(gè)證明，證明上要寫，如果購(gòu)房者是首套購(gòu)房，要把多余的契稅款退還。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
諸葛亮亮
契稅新政策出臺(tái)了 15年購(gòu)房還未交房先把契稅交了的辦房產(chǎn)證時(shí)會(huì)退回多交的部分嗎 (2) 89

不會(huì)退錢。因?yàn)槟闫醵愐呀?jīng)繳納完畢，住房屬于完稅住房，可以憑辦理房產(chǎn)證了，當(dāng)然還需要繳納維修基金h手續(xù)費(fèi)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smxzld
交了首付交了契稅貸款不下來(lái)能退房嗎 (1) 99

如果房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李技偉
房產(chǎn)證沒辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過戶？ (5) 137

如果沒有房產(chǎn)證是無(wú)法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiyijun130
房屋契稅交了以后怎么退稅？ (3) 105

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請(qǐng)審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
582802054

精華知識(shí)

唐山契稅多交了該怎么退

之前多交的契稅3%，新政后可以退按首套1%嗎 (1) 99

此種情況不屬于誤交，不能退稅。最新購(gòu)房契稅政策一、各地市（廣州、深圳除外）購(gòu)房情況建筑面積調(diào)整前稅率調(diào)整后稅率首套住房 90（含）平方米以下普通1%，非普通3% 1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcflcf
交了首付退房應(yīng)該怎么退？ (3) 37

一般來(lái)說(shuō)不好退。樓主可以先仔細(xì)看一下購(gòu)買合同，開發(fā)商有沒有違約的地方。如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進(jìn)行協(xié)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danhui2001
契稅交了一年多還能改名嗎？ (2) 90

一個(gè)更名是開發(fā)商自己更名的，不過你這個(gè)現(xiàn)象只能崔本。等本下來(lái)了以后你才能賣。如果有貸款需要把貸款全部還清，本才能下來(lái)。本下來(lái)后賣的話需要交增值費(fèi)，還有地稅，契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
木楠古俊基
已經(jīng)交了契稅,網(wǎng)簽購(gòu)房合同能更改嗎 (1) 73

這個(gè)真的不好改~查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlincool
土地契稅交了五年了,可以申請(qǐng)契稅退稅嗎 (2) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shanfeng007

最新知識(shí)

唐山契稅多交了該怎么退

12年買的期房是按3%交的契稅，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證，但契稅政策變了，手套按1.5%交了，能申請(qǐng)退回多交 (4) 91

政策調(diào)整前已經(jīng)交納入庫(kù)的契稅不能退回。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1090417
現(xiàn)在契稅已經(jīng)交了，能申請(qǐng)退稅嗎 (1) 91

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請(qǐng)審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lengyuewcwt
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
二手房賣家已經(jīng)交了契稅，買家還要再交一次契稅嗎 (5) 101

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無(wú)需重復(fù)繳納。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiaqi0522
二手房，交了契稅但沒過戶。不買了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購(gòu)房過程中購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程百司
請(qǐng)問賣公房馬上買房多交了4500契稅是誰(shuí)的責(zé)任 (1) 70

賣公房之后，一年前后直系三代內(nèi)再買商品房可以享受抵契稅的優(yōu)惠福利，即使是您交了契稅可以在合理范圍內(nèi)享受契稅優(yōu)惠，可以辦理退稅>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aixuaiying
買房子交了契稅。他說(shuō)要全部退給我。怎么回事。什么時(shí)候退我 (3) 89

小心被騙。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅[2011]32號(hào)）的規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
74wxw
鄭州市契稅實(shí)測(cè)小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y妮娃娃

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相關(guān)問答

唐山契稅多交了該怎么退

長(zhǎng)沙望城區(qū)買房時(shí)是90多,房產(chǎn)證上是80多,多交了1個(gè)點(diǎn)的契稅有退嗎 (1) 86

購(gòu)房契稅是按實(shí)收的。多收就可以去退。如果是開發(fā)商代繳的話，可以直接找開發(fā)商要及退回多交的錢。另外，90平米以上及90平米以下收稅的點(diǎn)是不一樣的，銀的差值可能有幾千塊之多。所以請(qǐng)先了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mtdzch
房產(chǎn)證還沒辦好，契稅是按以前的3%交的，現(xiàn)在契稅降了1%，可以要開發(fā)商退多交的錢嗎？ (2) 77

繳納契稅完畢，你會(huì)拿到契稅和契稅的發(fā)飄，上面有金額。而你付給開發(fā)商的代繳契稅有收據(jù)，也有金額標(biāo)注。所以，多繳納部分，你可以管開發(fā)商索要。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dltl199
契稅交了兩年退稅又退了回來(lái)怎么回事 (1) 81

騙人的，不存在返契稅一說(shuō)的，首次購(gòu)房建筑面積小于90平米的會(huì)有減免契稅的情況，但不是先繳納后返還的。詐騙電話以“購(gòu)房契稅退稅”為幌子，在電話中提供納稅人的身份信息、房屋地址以及價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eoeys
惠州大亞灣房產(chǎn)契稅遲交了要交滯拿金嗎? (3) 63

規(guī)定業(yè)主收房子之后90天之內(nèi)需要繳納契稅和維修基金，以及手續(xù)費(fèi)，憑可辦理房產(chǎn)證。逾期辦理每天滯納罰金是萬(wàn)分之5。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zubugao
多交契稅超過三年可以退還嗎 (1) 68

地稅退稅超過期限（3年），要看發(fā)現(xiàn)多繳稅款的主體是誰(shuí)，發(fā)現(xiàn)的主體不同，退稅的時(shí)限及方法也不同。稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)的多繳稅款，不受時(shí)間限制，都應(yīng)當(dāng)立即退還給納稅人。而納稅人發(fā)現(xiàn)的，只有在稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guizi1979
重慶市首套房退契稅應(yīng)該怎么退 (3) 115

攜帶以下相關(guān)資料至當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理。1、身份證（須本人親自辦理，不能親自辦理需提供公正委托書）；2、夫妻雙方及未成年子女戶口簿（包括主頁(yè)、增減頁(yè)、個(gè)人頁(yè)、以家庭為單位的所有個(gè)人頁(yè)）；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
genshuihao
買首套房契稅應(yīng)交多少？契稅具體該怎么計(jì)算？ (1) 62

首套購(gòu)房，如果所購(gòu)房子為90平米以下(含90)，契稅是1%；如果所購(gòu)房子為90平米以上，契稅是1.5%；二套不論面積大小都是3%；契稅的計(jì)算方式是網(wǎng)簽價(jià)乘以適用稅率，一般網(wǎng)簽價(jià)不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caohui1976
契稅當(dāng)初交的4%現(xiàn)在退2.5%怎么計(jì)算公式 (1) 71

計(jì)算公式為：原房產(chǎn)總價(jià)乘以0.025。當(dāng)初交時(shí)按房產(chǎn)總價(jià)的4%交?，F(xiàn)在退時(shí)也按當(dāng)時(shí)房產(chǎn)總價(jià)的2.5%退。例如：房產(chǎn)總價(jià)100萬(wàn)，當(dāng)初即交4萬(wàn)元契稅，現(xiàn)在退2.5萬(wàn)元契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leziflying

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專題概述

唐山契稅多交了該怎么退知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)唐山契稅多交了該怎么退最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：唐山契稅多交了該怎么退

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