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更新時(shí)間：2025.04.06
辦理開(kāi)工手續(xù)需要程序

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1 辦理開(kāi)工手續(xù)需要程序 一、 辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)需要提交材料： 1、可研報(bào)告 2、立項(xiàng)申請(qǐng) 二、 辦理規(guī)劃手續(xù)需要提交材料： 工業(yè)項(xiàng)目： 1、土地出讓合同 2、成交確認(rèn)書(shū) 3、立項(xiàng)批復(fù) 4、土地公告 5、申請(qǐng)（一式三份） 6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7、法人身份證復(fù)印件 8、土地批復(fù) 房地產(chǎn)項(xiàng)目 : 1、土地出讓合同 2、成交確認(rèn)書(shū) 3、立項(xiàng)批復(fù) 4、土地公告 5、申請(qǐng)（一式三份） 6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2 7、法人身份證復(fù)印件 8、土地批復(fù) 9、履約保證書(shū) 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： 1、申請(qǐng) 2、施工圖設(shè)計(jì)文件 （精裝） 三、辦理招投標(biāo)手續(xù)需要提交材料： 招標(biāo)單位備案所需資料： 1、建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表（一式三份） 2、發(fā)展計(jì)劃部門對(duì)此項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件并加蓋建設(shè)單位 公章） 3、規(guī)劃或城建部門的工程建設(shè)項(xiàng)目審批表 (復(fù)印件并加蓋建設(shè)單 位公章 ) 4、規(guī)劃部門的批復(fù)（復(fù)印件并加蓋建設(shè)單位公章） 兩證一書(shū)

房地產(chǎn)商拿到土地到開(kāi)發(fā)完成一個(gè)住宅小區(qū)需要辦理哪些手續(xù)

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房地產(chǎn)商拿到土地到開(kāi)發(fā)完成一個(gè)住宅小區(qū)需要辦理哪些手續(xù) 1、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，由發(fā)改委批； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可證，規(guī)劃委員會(huì)審批； 3、土地使用權(quán)證，土地管理部門； 4、施工許可證，建設(shè)管理部門。 商品房購(gòu)買流程 購(gòu)買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 商品房正式銷售工作開(kāi)始后， 一般會(huì)設(shè)立售樓處， 購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后， 可到售樓處簽訂 認(rèn)購(gòu)書(shū)， 并繳納訂金。 銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況， 并將簽約須知及 有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括： （1）開(kāi)發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認(rèn)購(gòu)方名稱、地址、電話、 身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。 （2）認(rèn)購(gòu)物業(yè)的樓層；戶型；房號(hào)；面積。 （3）房?jī)r(jià)。包括單價(jià)；總價(jià)。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付

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