造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.07
深圳工程造價(jià)實(shí)例

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1、國(guó)際貿(mào)易中心大廈 工程概況 建筑面積： 平米。 層數(shù)／幢數(shù)： 53層（含地下室 3 層）／主副樓各 1 幢。 建筑高度： 160米。 開竣工時(shí)間： 1982 年 4 月— 1985 年 12 月。 使用功能： 辦公樓、市場(chǎng)、餐廳。 結(jié)構(gòu)特征： 鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)工程： 主樓挖孔樁 58 根（Ф米 4 根，Ф米 8 根，Ф米 46根）平均長(zhǎng) 15 米。裙樓沖孔 樁 258 根（Ф米 90根，Ф米 l68 根）。 主要裝飾： 外墻面： 玻璃幕墻、 鋁板，一樓貼磨光花崗巖。 內(nèi)墻面： —樓墻柱面磨光花崗巖。 塔樓為墻紙。門窗：古銅色鋁合金窗，茶色玻璃。天棚：鋁合金龍骨。玻璃纖維 板吊頂。地面：一樓磨光花崗巖。 塔樓為地毯。 主要設(shè)備： 主樓： 4 4 部，奧迪斯牌，其中豎梯 22部，自動(dòng)扶梯 22部，主樓豎梯 15部承 載 l5T ?？照{(diào)：3000 冷噸，離心式制冷機(jī)組 5 臺(tái)（6

工程造價(jià)培訓(xùn)大綱

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1 第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 §1.1 建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn) 一 . 工程造價(jià)的含義 1. 第一種含義：從投資者或業(yè)主的角度，從項(xiàng)目建設(shè)角度提出，廣義概念 1) 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的總和； 2) 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金投資的總和。 2. 第二種含義：狹義概念指為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易 活動(dòng)中，形成的工程承發(fā)包（交易）價(jià)格。 二 . 工程造價(jià)的特點(diǎn) 1. 大額性 2. 單個(gè)性。 3. 動(dòng)態(tài)性。任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價(jià) 格、費(fèi)率、稅率、利率、匯率等會(huì)發(fā)生變化，這種變化必然會(huì)影響工程造價(jià)的變動(dòng)，直至竣工決算后才能最終確 定工程造價(jià)。 4. 層次性。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。 5. 階段性（多次性

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