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通過(guò)對(duì)北京金融街A5商業(yè)寫字樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中問(wèn)題的記錄分析。總結(jié)出一金融類辦公的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)中的經(jīng)驗(yàn)。
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1 高層寫字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn) p2 X5 f0 C4 O.寫字樓過(guò)去叫辦公樓 ,高層寫字樓已不是一條過(guò)道兩排房 ,加上樓梯、廁所就完成了?，F(xiàn)代寫字樓在各 城市里，已發(fā)展到了 100M 高的高層建筑乃至 100M 以上的超高層建筑。 高層寫字樓中有關(guān)消防的內(nèi)容， 消防規(guī)范里規(guī)定得比較詳細(xì)：如防煙樓梯 ,消防電梯 ,防煙前室，正壓送風(fēng)、避難層等，在設(shè)計(jì)方面好像 并不困難。但另外一些內(nèi)容：如客梯的數(shù)量、貨梯的數(shù)量、衛(wèi)生間、清潔間、咖啡備餐間、新風(fēng)機(jī)房、 強(qiáng)弱電用房、 排煙、管道、過(guò)道排煙等， 過(guò)去不屬于建筑專業(yè)的內(nèi)容就不太清楚了， 往往方案定了之后， 一改再改，業(yè)主著急，自己也著急，甚至于認(rèn)為都是其他專業(yè)的事，應(yīng)該另請(qǐng)顧問(wèn)，而不是建筑專業(yè)的 事，讓業(yè)主哭笑不得。其實(shí)，我們稍加研究，這些問(wèn)題是有可能弄清楚的，至少來(lái)一個(gè)八、九不離十， 才不會(huì)被動(dòng)。此外還有大堂、地下餐廳、地下車庫(kù)、屋頂冷卻塔等也是高層寫字
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