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更新時間：2025.04.13
監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)是什么？

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監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)是什么？ ▲一、監(jiān)理費的計算方法主要有： (1) 按建設(shè)工程投資的百分比計算法。這種方法是按照 工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡，以建設(shè)工程投 資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規(guī)模越大，建設(shè) 投資越多，計算監(jiān)理費的百分比越小。這種方法比較簡便， 業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受，也是國家制定監(jiān)理取費標(biāo) 準(zhǔn)的主要形式。采用這種方法的關(guān)鍵是確定計算監(jiān)理費的基 數(shù)和監(jiān)理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技 術(shù)改造工程所編制的工程的概 (預(yù) )算就是初始計算監(jiān)理費 的基數(shù)。工程結(jié)算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。當(dāng)然， 作為計算監(jiān)理費基數(shù)的工程概 (預(yù) )算僅限于委托監(jiān)理的工 程部分。 (2) 工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以 項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而 計算出來的。這個系數(shù)包括了應(yīng)有的間接成本和稅金、利潤 工程監(jiān)理費按建設(shè)工程投資

土地使用費標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？

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土地使用費標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？ 我國是一個多民族融合的國家，我國鼓勵外來文化來中 發(fā)展，也鼓勵傳統(tǒng)文化與外來文化相互交融碰撞火花。所以 我國是非常支持外資企業(yè)來華投資。但是，如果涉及到土地 的使用的話，外資企業(yè)還必須繳納一筆費用獲得使用權(quán)。那 么，土地使用費標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？ ▲一、規(guī)定 有關(guān)土地使用費的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng) 根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè) 對基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市 人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中 小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有 工業(yè)區(qū)設(shè)廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新 建工廠等。 ▲二、計算標(biāo)準(zhǔn) 1.在各樓層面積相同的情況下： 100 平方米 (房屋租賃面積 ) 乘以 40元 (查土地劃分：三級、四類 )除以 8層 (地上總樓層 數(shù) )=500 元

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