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更新時間：2025.04.06
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

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1 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1 引言 1.1 為確保住用安全， 對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制 定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單 位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用 于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護(hù)建筑。 1.3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是 指由承重構(gòu)件組成的體系。 1.4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測 試和驗算。 1.5 構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn) 管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。 2 危險構(gòu)件鑒定 2.1 危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)， 并不適于繼續(xù)承載的變形。 2.2 構(gòu)件單位 2.2.1 基礎(chǔ) a．獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位； b．條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位； c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。 2 2

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)(20200813003747)

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第 1 頁 共 16 頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除 危房鑒定標(biāo)準(zhǔn) 篇一：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 JgJ125-99(20XX) 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 JgJ125-99 （20XX年版） 標(biāo)準(zhǔn)簡介 : 根據(jù)建設(shè)部建標(biāo) [1991)413 號文的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組在 廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國 外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并廣泛征求意見基礎(chǔ)上，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是： 1．總則； 2．符號、代號； 3．鑒定程序與評定方法； 4．構(gòu)件危險性鑒定； 5．房屋危 險性鑒定； 6．房屋安全鑒定報告等。 修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是： 1．對標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍作了補(bǔ) 充； 2．增加了符號、代號一章； 3．增加了鑒定程序和評定 方法； 4．增加了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定； 5．增加了附錄房屋安全 鑒定報告； 6．以模糊集為理淪基礎(chǔ)，建立了分層綜合評判 模式等。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸

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