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更新時間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷售面積是一個概念嗎？存量房成交面積是指每個月賣出的面積嗎？

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點是報批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標準可能不一樣，只作為參考...

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年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積等指標統(tǒng)計

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積 1999年 297.1 2000年 509.21 2001年 511.68 2002年 639.94 2003年 862.71 2004年 1043.51 2005年 1724.82 2006年 2409.33 2007年 3928.04 2008年 3191.98 2009年 4335.09 2010年 5452.23 2011年 6275.16 年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積等指地區(qū)：河南省單位：萬平方米

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建設部發(fā)布《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》

建設部發(fā)布《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》

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為保護消費者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》(試行),并就有關(guān)問題做出如下通知:

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商品房待售面積統(tǒng)計

深圳市每年商品房銷售面積是多少 (1) 88

您好！這個每年的都不一樣，或許上升或許下降，去年大概銷售一億左右望采納，謝謝>查看詳情

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商品房現(xiàn)售證如何辦理 (1) 52

1、房屋所有權(quán)登記申請表； 2、建設用地規(guī)劃許可證(正本)； 3、建設工程規(guī)劃許可證(正本)； 4、國有土地使用證（復印件）； 5、建筑工程施工許可證(復印件)； 6、房屋竣工驗收...查看詳情

話題：建筑施工
星空下
天津在售商品房哪里好 (3) 97

1，美克嘉美灣均價：16000元/平米2，金僑宸公館均價：19500元/平米3，中鐵諾德名苑均價：15000元/平米4，萬科金域華府均價：17000元/平米價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合肥在售商品房有哪些？ (3) 80

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹政務區(qū)新盤不多了，文一地產(chǎn)可能是最后一個了。新地中心和華潤凱旋門在售，但應該不便宜。包河的話，到濱湖買學區(qū)房吧萬達買的可火熱了如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
獨愛一人
如何計算商品房銷售面積，如何處理面積的誤差??？ (4) 33

看合同！這個不符有兩種可能：一是在收房時開發(fā)商提供的測繪證明上標明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過程現(xiàn)的，因為實際施工和當初的設計多少有一些偏差是正常的；另一種是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小小叮當

精華知識

商品房待售面積統(tǒng)計

商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價
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商品房的面積包括哪些？ (3) 71

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

話題：建筑渲染
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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價
開心9.8
商品房面積怎么計算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因為你沒給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_hayd
商品房預測建筑面積 (1) 94

預測面積就是施工圖畫好后拿到測繪公司去測繪所有房子的面積，這個時候測得是圖，也就是設計面積。這個面積用來登記備案，進行商品房的預售。房子蓋好后與設計圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...查看詳情

話題：建筑設計
扯扯淡

最新知識

商品房待售面積統(tǒng)計

商品房面積如何計算？ (1) 46

買房的時候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標注的面積，會覺得很大，但實地看房時，往往比說的這個面積小很多。這是因為房子有銷售面積、公攤面積和套內(nèi)面積之分，看房的時候，你看到的是套...查看詳情

話題：工程造價
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商品房的公攤面積如何計算？商品房的公攤面積都包括哪些？ (1) 64

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔責任。一、商品房的公攤面積如何計算？商品房的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房現(xiàn)房的銷售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷售有什么優(yōu)點？ (1) 73

任何可以用來買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進入房屋銷售的市場呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格?，F(xiàn)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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每年商品房銷售面積在哪里可以找到 (1) 85

政府報告或住建局網(wǎng)站應該會有吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普洱市城市花園還有毛坯房待售嗎 (2) 38

有的你要買嗎？查看詳情

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商品房公攤面積算法? (1) 91

按照房產(chǎn)測量規(guī)范計算的。房產(chǎn)測量規(guī)范（部分）2000-02-22發(fā)布 2000-08-01實施國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布中華人民共和國國家標準 GB/T17986-2000第一單元：...查看詳情

話題：工程造價
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自己如何測量商品房的實際面積 (1) 38

龍的傳人:你好！在量前，要了解商品房的銷售面積由兩部分構(gòu)成，一是套內(nèi)建筑面積，二是分攤的公用建筑面積。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三部分構(gòu)成。1、套內(nèi)...查看詳情

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商品房超面積如何解決？ (3) 86

房屋買賣合同中有關(guān)面積的誤差的規(guī)定開發(fā)商與購房人在簽訂房屋買賣合同中應當約定面積誤差的處理。按建筑面積計價的，當事人應在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定在建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
阿焱

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商品房待售面積統(tǒng)計

全國商品房總面積是多少？ (3) 107

你好，全國商品房總面積是92.44億平方米，其中包括住宅別墅、高檔公寓類的商品房銷售面積3.76億平方米，近些來房屋面積一直還是上漲的趨勢。希望我的回答可以幫到你。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳的商品房的面積怎么計算 (2) 81

商品房的面積計算簡單一點講就是戶內(nèi)面積+公攤面積。戶內(nèi)面積計算為：商品房各套之間的分隔墻和外墻（包括山墻）墻厚的一半計入套內(nèi)墻體面積。外墻（包括山墻）的另一半和樓梯為公攤面積。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房分攤面積怎么計算? (5) 100

分攤面積是針對整棟樓來計算得出分攤系數(shù),也就是整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值,即為共有建筑面積分攤系數(shù).再用分攤系數(shù)去乘以其中某一戶型的套內(nèi)建筑面...查看詳情

話題：工程造價
shinsuperman
商品房公攤面積如何計算 (3) 83

　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積　　公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積　　影響公攤面積的因素：　　1、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
三小姐
請問商品房面積測算怎么做？ (3) 74

《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》與《房產(chǎn)測量規(guī)范》在實際操作中是兩條渠道，前者是施工單位與甲方結(jié)算計算工程造價時使用的依據(jù)，適用于工程量的計算；后者是計算房產(chǎn)面積時使用的依據(jù)，適用于房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
albertwolf
商品房套內(nèi)面積怎么計算 (4) 92

套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，去除公攤之后的面積。最大的面積是建筑面積，它包含了公攤，然后是套內(nèi)建筑面積，它包含了墻體，最小的是套內(nèi)實用面積。套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiquan98616
商品房面積怎么確定？ (3) 37

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因為你沒給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，還不能計算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leocellds119
請問商品房的面積包括什么？ (4) 30

回答：商品房銷售面積計算解釋如下商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。...查看詳情

話題：項目管理
happyMMMM

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