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南通金海岸火車站商業(yè)廣場項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 南通金海岸房產(chǎn)開發(fā)有限公司 二〇〇六年十二月 目 錄 一、總論 (一)項(xiàng)目建設(shè)背景 (二)項(xiàng)目概況 (三)可行性研究報(bào)告研究范圍 (四)研究結(jié)論及建議 (五)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 二、海安宏觀市場分析 (一)自然狀況 (二)三大產(chǎn)業(yè)分析 (三)主力產(chǎn)業(yè)分析 三、投資環(huán)境 . 四、城市規(guī)劃前景 五、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 (一)全國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 (二)海安縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 六、商業(yè)用房市場分析 (一)商業(yè)用房市場現(xiàn)狀 (二)商業(yè)用房需求及發(fā)展 (三)當(dāng)前海安商業(yè)地產(chǎn)市場面臨的矛盾和問題 七、海安樓市調(diào)查 八、海安商業(yè)現(xiàn)狀 (一)縣城商業(yè)中心 (二)專業(yè)性市場 九、項(xiàng)目總體概況 十、項(xiàng)目 SWOT 分析 (一)項(xiàng)目優(yōu)勢 (二)項(xiàng)目劣勢 (三)威脅分析 (四)機(jī)會(huì)分析 (五)綜合評價(jià) (六)本項(xiàng)目成功運(yùn)作所需注意的焦點(diǎn)問題 十一、項(xiàng)目市場定位 (一)項(xiàng)目定位