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房價的構成從會計角度看由土地購置費、各項開發(fā)費用、稅費和利潤加成等構成,所有影響這些構成的因素都會影響房價。本文首先用全國數(shù)據(jù)對我國房地產(chǎn)價格構成的影響因素進行描述性分析,實證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產(chǎn)價格為研究對象,運用OLS模型進行數(shù)據(jù)分析。結果表明,宏觀經(jīng)濟形勢、房價的剛性和房地產(chǎn)供求狀況是影響房價的重要因素。
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南寧市整頓和規(guī)范建筑市場秩序檢查表 一、受檢工程情況 工程名稱、地址 施工形象進度 實際開工時間 計劃竣工時間 建筑面積 (規(guī)模 ) 層數(shù) 地上 層 地下 層 結構形式 合同造價 二、工程建設各方主體 各方主體 單 位 名 稱 資質等級 項目負責人情況 建設單位 施工單位 勘察單位 設計單位 監(jiān)理單位 分包單位 三、填表須知 1．檢查表中“實際情況”欄是實況記錄欄，要如實填寫，不能空 白。打“√”或打“×”欄是標識欄，此欄設置目的是便于閱表。兩個 欄目不能相互代替。 2．填表要以事實，以文字記錄為依據(jù)。 南寧市建筑市場檢查表格 工程名稱 受檢號 工程市場行為情況檢查表 (表一) 共 2 頁 第 1 頁 遵守法定建設程序情況 檢查內容 批準時間 批準部門 批準內容 1、計劃立項 2、建設工程用地 3、規(guī)劃許可證 4、施工圖設計文件審查 5、工程質量監(jiān)督登記 6、安全監(jiān)督登記 7、委托監(jiān)理
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