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如何估算房子造價 筆者(建筑師)經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況, 因?yàn)楣纼r高了, 會讓業(yè)主望而止步,導(dǎo)致項(xiàng)目沒了;估價低了,實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話,會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說, 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計(jì)畫 圖,這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此,這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項(xiàng)目進(jìn)行估 價。(以下以住宅建筑為例) 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣, 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算,主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜,除了普 通的翻新之外,結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還
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一層 LED屏設(shè)備 序 號 名稱 參數(shù) 數(shù)量 單位 1 P4室內(nèi)全彩屏 單屏 4.8*2.7 米不銹鋼包邊 1)、顯示屏顯示面積: 4.8m*2.7m; 2)、★產(chǎn)品規(guī)格:室內(nèi) P4表貼全彩; 3)、★晶元管芯, SMD2121晶元管芯木林森封裝; 4)、單元板規(guī)格: 256mm*128mm; 5)、單元板分辨率: 64*32dots ; 6)、像素密度: 62500 dots/ ㎡; 7)、單元板構(gòu)成: 1R1G1B; 8)、單元板點(diǎn)間距: 4 mm; 9)、可視角度(水平 / 垂直) 120°/120 °; 10)、單元板亮度:> 1000cd/ ㎡; 11)、單元板驅(qū)動:恒流; 13 平方 2 P3.75 雙色屏 單屏 4.8*2.7 米室內(nèi) 3.75 十六掃雙色單元板構(gòu) 成: 1)、顯示屏顯示面積: 4.8m*2.7m; 2)、★產(chǎn)品規(guī)格:室內(nèi) F3.75 雙色; 3)、單元板規(guī)格
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