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更新時間：2025.04.27
【造價工程師】2018造價-計(jì)價-必做200題-02、2018造價計(jì)價必做200題第2講【精品】

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第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算 【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)用地的取得及使用年限，下列說法正確的是（ ）。 A.獲取建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是租賃或轉(zhuǎn)讓 B.通過協(xié)議出讓獲取土地使用權(quán)的方式分為投標(biāo)、拍賣、掛牌三種 C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得 D.將土地使用權(quán)無償交付使用者的，其土地使用年限最高為 70 年 【答案】 A 【解析】選項(xiàng) A正確，獲取國有土地使用權(quán)的基本方法有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建 設(shè)土地取得的基本方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。 選項(xiàng) B錯誤，通過競爭出讓方式獲取國有土地使用權(quán)包 括三種：投標(biāo)、拍賣和掛牌。選項(xiàng) C錯誤，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥 方式取得： 1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； 2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； 3）國家重點(diǎn)扶持的 能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項(xiàng) D錯誤，依法以

2018造價-計(jì)價-必做200題

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1 第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié) 概述 【習(xí)題】關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成的說法中，正確的是（ ）。 A.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和 B.工程造價為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)之和 C.固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和 D.工程費(fèi)用為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金之和 【答案】 C 【解析】選項(xiàng) A錯誤，生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、 建設(shè)期利息和流動資金。 選項(xiàng) B錯誤， 工程造價由建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分組成，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三 部分，故 B選項(xiàng)錯誤。選項(xiàng) C正確，建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與 建設(shè)項(xiàng)目的工程造價在量上相等。選項(xiàng) D錯誤，工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及 其安裝的建設(shè)投資，可以分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)。

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