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> 買住宅還是商鋪

更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)問(wèn)買商鋪還是住宅

1、門(mén)面地段。量大而且周邊有成熟配套和居民區(qū)的地方升值空間大。那些只有車流，沒(méi)有的門(mén)面不宜投資。2、開(kāi)發(fā)商（運(yùn)營(yíng)商）的管理能力和業(yè)態(tài)規(guī)劃。有統(tǒng)一和科學(xué)業(yè)態(tài)規(guī)劃的門(mén)面宜投資，業(yè)態(tài)是否...

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精裝修住宅買的是享受還是風(fēng)險(xiǎn)?

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去轉(zhuǎn)了幾家精裝修的樓盤(pán),看后著實(shí)喜歡,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的商家在很多細(xì)節(jié)上越來(lái)越滿足客戶的需求。比如房間的網(wǎng)線、洗衣機(jī)的下水位置等等,這些細(xì)微的設(shè)計(jì)提升了精裝修樓盤(pán)的質(zhì)量。精裝修的含"精"量以及裝修隊(duì)伍是購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題。其實(shí)購(gòu)買精裝修住宅的購(gòu)房者往往是力圖在裝修上省錢、省力,很多購(gòu)房者對(duì)購(gòu)買精裝修住宅還是存在很大的誤區(qū),畢竟精裝修很多東西是無(wú)法體現(xiàn)的。所以購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)還是要對(duì)其有所了解。

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精裝修住宅買的是享受還是風(fēng)險(xiǎn)?

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熱門(mén)知識(shí)

買住宅還是商鋪

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的房子是買住宅還是買商鋪價(jià)值高 (1) 54

買商鋪價(jià)值更高一些，商鋪一個(gè)月店面租金就可以抵住宅房子的好幾個(gè)月查看詳情

話題：工程造價(jià)
ankang123
投資是商鋪好？還是住宅好？買房子還是買商鋪？ (2) 34

還是投資商鋪好，古人云一鋪旺三代，現(xiàn)在國(guó)家加大住宅市場(chǎng)的調(diào)控力度，住宅市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)不明朗，商鋪還要看它的性質(zhì)，是沿街商鋪還是零售商鋪，最好是批發(fā)市場(chǎng)的升值潛力更大。因?yàn)樯啼?..查看詳情

話題：工程造價(jià)
liqishuai
求解買寫(xiě)字樓還是商鋪？哪位知道？ (4) 112

看哪個(gè)地方什么房子了，一般設(shè)計(jì)比較合理的都在18％左右，低的有11％的，高的23％到25％，30％以上的一般是商鋪或公寓寫(xiě)字樓了。>查看詳情

話題：裝修工程
laotq
我想問(wèn)下買商鋪還是住房 (3) 21

集中式商業(yè)，文山的那個(gè)歡樂(lè) 城不就是嘛，就在城南大道那里，交融、地理位置什么的都還不錯(cuò)呢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
幽藍(lán)眼眸
住宅帶商鋪超高問(wèn)題 (4) 99

要計(jì)算超高的，層高超過(guò)了3.6m的高度就要計(jì)算超高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
supable

精華知識(shí)

買住宅還是商鋪

商鋪，公寓，住宅哪個(gè)好 (2) 52

購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)買商鋪　公寓時(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買黃金難以辨別真假優(yōu)劣投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來(lái)的獲益，日常生活、工作...查看詳情

話題：工程造價(jià)
dzfengxiang
圖紙上怎么看是商鋪還是住宅？ (3) 97

在圖紙上看是商鋪還是住宅，這個(gè)非常容易區(qū)分，第一個(gè)就是樓層，總平面圖外圍的樓房，第一二層，大多都是商鋪。再就是商鋪一般都是只有一個(gè)空間，而住宅則有客餐廳臥室廚衛(wèi)布局。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
MYJUMP
臨街的，商鋪三層，四層住宅，能買嗎？ (3) 111

再不要聽(tīng)他們瞎說(shuō)了，商鋪傷不起，租金拿不到，賣出去稅費(fèi)又及其高，買了就爛你手里了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinzp8168
2015年買商鋪好還是買房子好? (2) 29

主要看你買完之后干什么了。如果是炒房子，要看哪個(gè)城市、地段、戶型、房?jī)r(jià)走勢(shì)等等。如果是商鋪，也要看你做什么生意。比如開(kāi)飯店、游泳館、球館、賓館、洗浴中心。你問(wèn)的恐怕是隱含的今年房?jī)r(jià)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ayao0930
投資的是住宅還是商鋪 (2) 40

住宅底商是屬于商鋪40年產(chǎn)權(quán)的樓上住宅的部分是70年產(chǎn)權(quán)的>查看詳情

話題：工程造價(jià)
zxm9988

最新知識(shí)

買住宅還是商鋪

請(qǐng)問(wèn)住宅商鋪價(jià)格比 (3) 23

商鋪的價(jià)格一般是周邊住宅價(jià)格的2-4倍。商鋪價(jià)格主要是取決于租金。而決定租金的因素有很多，如地段，量，可以經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。如果周邊沒(méi)有可參考的商鋪價(jià)格，則根據(jù)一手價(jià)和市場(chǎng)行情酌情增減。...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
jsh9999
住宅樓帶商鋪的工程 (2) 22

不用單獨(dú)建立查看詳情

話題：造價(jià)軟件
Colaii
為什么商鋪的造價(jià)比住宅高？ (1) 10

商鋪的造價(jià)比住宅高，主要是因?yàn)樯啼佇枰獫M足更高的商業(yè)需求。例如，商鋪需要有良好的展示效果、便捷的交通條件、充足的停車位等，這些都需要投入更多的成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
arrro
咨詢下，買商鋪如何貸款？ (2) 20

可以做,一般跟開(kāi)發(fā)商買的話就可以直接做按揭,如果是買的2手的話,需要評(píng)估公司出具該物業(yè)的評(píng)估報(bào)告,然后才可以做按揭,手續(xù)如同2手住房.另外商鋪.門(mén)面的按揭首付是5成以上,貸款年限不...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
254818079
買商鋪需什么稅？ (1) 86

您好，商鋪需要交納的稅費(fèi)主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅?！　?、滿五5年,需繳納交易過(guò)戶費(fèi):5元/平方米;　　2、營(yíng)業(yè)稅及其他附加費(fèi):總額的5.6%;　　3、個(gè)...查看詳情

話題：裝修工程
baba009
求問(wèn)如何貸款買商鋪 (5) 73

商鋪都是可以貸款的，一般首付五成，貸款五成，貸款利率上浮10%，最多可以貸十年。需要提供材料有：身份證原件及復(fù)印件，原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，銀行流水和收入證明，買賣合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
拿了桔子跑哇
買商鋪能貸款嗎 (5) 120

您好，可以的餓哦，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whtmn
買住宅樓還是商鋪，哪個(gè)升值潛力大 (1) 70

現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，明年據(jù)說(shuō)會(huì)有“斷崖式”的跌動(dòng)，暫時(shí)不要投資房產(chǎn)。如果一定要投，住宅和商鋪都要看地段好壞，好地段商鋪投入成本高的離譜，如果不好的地段，商鋪買了，卻租不出去，更上火。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
summer2

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相關(guān)問(wèn)答

買住宅還是商鋪

買房還是買商鋪 (1) 68

1，不算的。2，商鋪屬于經(jīng)營(yíng)性商業(yè)房，與居住使用的住宅房是不影響的，個(gè)人名下商鋪的套數(shù)與首次購(gòu)買住宅房是兩碼事，只要是第一次購(gòu)買住宅的，都是可以享受首套房待遇的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求解買商鋪還是寫(xiě)字樓？需要注意哪些問(wèn)題？ (3) 95

看哪個(gè)地方什么房子了，一般設(shè)計(jì)比較合理的都在18％左右，低的有11％的，高的23％到25％，30％以上的一般是商鋪或公寓寫(xiě)字樓了。>查看詳情

話題：裝修工程
hitler553
求解買商鋪還是寫(xiě)字樓？需要注意哪些問(wèn)題？ (1) 59

看哪個(gè)地方什么房子了，一般設(shè)計(jì)比較合理的都在18％左右，低的有11％的，高的23％到25％，30％以上的一般是商鋪或公寓寫(xiě)字樓了。>查看詳情

話題：裝修工程
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求解買商鋪還是寫(xiě)字樓？需要注意哪些問(wèn)題？ (1) 14

看哪個(gè)地方什么房子了，一般設(shè)計(jì)比較合理的都在18％左右，低的有11％的，高的23％到25％，30％以上的一般是商鋪或公寓寫(xiě)字樓了。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhyeh
我想問(wèn)下買商鋪好還是住房好 (3) 26

一般涉及到個(gè)人購(gòu)買的就是底商和鋪位首先你需要對(duì)你的目標(biāo)城市進(jìn)行商業(yè)分析看看最多的商業(yè)區(qū)在哪里一般黃金地段是沒(méi)有商鋪出售的房東都是自己持有商鋪進(jìn)行出租所以能夠提供出售商鋪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有住宅房再買商鋪算不算二套房交房產(chǎn)稅嗎 (4) 100

有住宅房再買商鋪，是算二套房的，需要交房產(chǎn)稅。七類情況可認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說(shuō)，未成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongyan89
商鋪算不算首套房,再買商品住宅房是不是二套房了？ (1) 75

商鋪不屬于住宅類，所以如果你之前無(wú)買過(guò)房屋貸款的話，現(xiàn)在購(gòu)買的房產(chǎn)辦按揭的話，是屬于第一套查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買賣住宅和商住辦公、商鋪等不同的房產(chǎn),有區(qū)別嗎? (1) 89

當(dāng)然有區(qū)別了/. 以上幾者產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同. 貸款方面住宅首付最少三成.商鋪首付最少五成. 另外相關(guān)的稅費(fèi)也不一樣.查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
kathyfang

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專題概述

買住宅還是商鋪知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買住宅還是商鋪?zhàn)钚碌木A知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買住宅還是商鋪

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