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通過歸納總結(jié)住宅建筑方案設(shè)計階段的影響因素,建立了商品住宅建筑設(shè)計方案綜合評估指標(biāo)體系,并用層次分析法確定各指標(biāo)的相對權(quán)重,對商品住宅建筑設(shè)計方案可拓綜合評價模型的建立步驟進(jìn)行了詳細(xì)闡述,最后運用該模型對實例進(jìn)行了分析,具有一定的實用性。
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針對工程項目設(shè)計方案優(yōu)選中多屬性、數(shù)據(jù)離散性、部分指標(biāo)難以量化等特點,以某房地產(chǎn)商擬建住宅樓提出的5個設(shè)計方案為例,應(yīng)用價值分析原理(VA)和變異系數(shù)法(CVM)的基本原理,建立項目優(yōu)化設(shè)計的綜合評價模型,并應(yīng)用該模型對各種設(shè)計方案進(jìn)行了綜合評定,優(yōu)選出最優(yōu)設(shè)計方案。實例證明,該模型設(shè)計簡便、結(jié)果客觀可靠,為工程項目建設(shè)中設(shè)計方案的優(yōu)選提供了一種科學(xué)、簡便的決策手段。
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