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關(guān)于住宅建筑架空層使用及住宅高度限制的暫行規(guī)定 福州市人民政府印發(fā) 《關(guān)于住宅建筑架空層使用及 住宅高度限制的暫行規(guī)定》的通知 各區(qū)人民政府,瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì),市直各有關(guān)部門: 《關(guān)于住宅建筑架空層使用及住宅高度限制的暫行規(guī)定》 已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議研 究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 福州市人民政府 二○○四年五月二十日 關(guān)于住宅建筑架空層使用及 住宅高度限制的暫行規(guī)定 為了規(guī)范城市住宅建筑架空層使用的管理, 提高城市居住境質(zhì)量, 對住宅建筑架 空層使用及住宅高度限制作如下規(guī)定: 一、住宅建筑架空層作為公共開放空間, 在滿足以下條件時(shí)其建筑面積單列, 不 計(jì)算容積率: 1 、住宅建筑底層架空公共開放空間僅作為住宅小區(qū)優(yōu)化環(huán)境,提高居民 生活品質(zhì)的休閑綠化公共場所,不作為經(jīng)營性項(xiàng)目使用。 2、住宅建筑底層做為公共開放空間使用時(shí),除了電梯、樓梯門廳、門衛(wèi)、信報(bào) 間等必要設(shè)備使