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物業(yè)管理師考試用書電子版 基本制度與政策第一章考點(diǎn) :基本法律關(guān)系 (一 )業(yè)主相互之間的關(guān)系 業(yè)主是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的基本責(zé)任主體,物業(yè)管理本質(zhì)上是業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共同利益 的維護(hù)和管理。業(yè)主對(duì)自己房屋的專有部分行使所有權(quán),離不開(kāi)樓梯、電梯、供水、供電、供氣、中央空 調(diào)等設(shè)施設(shè)備等共有部分,也離不開(kāi)對(duì)建筑物所占土地的共同使用。正由于業(yè)主之間這種不可分割的物上 的區(qū)分所有關(guān)系,多個(gè)業(yè)主之間形成了共同利益和共同事務(wù)。 《條例》在業(yè)主大會(huì)制度的設(shè)計(jì)時(shí),充分考 慮既尊重單個(gè)業(yè)主意愿,又維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì),業(yè)主 大會(huì)按照《條例》和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則確定的程序作出的決定,包括管理規(guī)約等,視為全體業(yè)主的共同決 定,對(duì)全體業(yè)主具有約束力。通過(guò)這些規(guī)定,保證業(yè)主大會(huì)能夠切實(shí)負(fù)擔(dān)起代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益 的職責(zé)。業(yè)主在行使自己權(quán)利的同時(shí),同樣應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相
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1 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(第三版) 《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》 2011年網(wǎng)上增值服務(wù)( 3) 答疑與勘誤 一、答疑 1.城鎮(zhèn)道路按結(jié)構(gòu)強(qiáng)度為何只分為兩類? 中國(guó)《公路工 程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》將路面按結(jié)構(gòu)強(qiáng)度 (技術(shù)品質(zhì))分為高級(jí)、次高 級(jí)、 中級(jí)和低級(jí)四 種,各種路面的面層類型如下:高級(jí)路面—— 瀝青混凝土路面,水泥混 凝土路面 ,廠拌瀝青碎石路面 ,整齊石塊或條石路面 ;次高級(jí)路面—— 瀝青貫入式碎 、 礫石路面 ,路拌瀝青碎、礫石 路面,瀝青表面處治路 面,半整齊石塊路面 ;中級(jí)路面 ——碎 、礫石(級(jí)配或 泥結(jié))路面 ,不整齊石塊路面 ,其他粒料路面 ;低級(jí)路面—— 粒料加固土路 面,其他當(dāng)?shù)夭牧霞庸袒蚋纳仆?路面。 但是城鎮(zhèn)道路 與公路不同,由于城鎮(zhèn)環(huán)境 和交通條件的特定需要,中 級(jí)路面和低 級(jí)路面不能用 于城鎮(zhèn)道路。 2.瀝青混合料與瀝青混凝土有何不同? ⑴瀝青混合料( b
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